经济日报文章指出,人口是衡量居住需求的基本维度。楼市调控政策应以人口变化为逻辑起点。总之,脱离人口谈楼市,既是无源之水,也是无本之木。各地应科学配置要素资源,加快构建房地产“人地挂钩”模式,土地开发和楼市政策应紧紧围绕人口变动情况开展,以人定房,以房定地。从总量看,我国人口高增长时期已经结束,房地产大开发已经成为历史,市场逐步进入精细化的存量时代,应探索建立跟随人口变化的动态土地供给制度,提高土地配置效率,解决土地资源供给错配现象,促进房地产市场平稳健康发展。
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