商铺拆迁应该怎么赔偿（买商铺可以贷款吗）

大家好,相信大家对商铺拆迁应该怎么赔偿，买商铺可以贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

买商铺可以贷款吗：

可以，但申请人需要满足一些条件。

1、借款人要提供有效证件，具有还款能力。

2、个人征信好。

3、提供买卖合同。

4、支付一定比例的首付款。

5、符合银行其它要求。

申请贷款时，借款人提交申请资料后，交由银行审核，符合要求者，银行会在约定时间放款，商铺贷款最长能贷10年。但商铺属于商业房产贷款，无法申请公积金贷款。

购买商铺要注意什么：

1、商铺的产权

购买商铺时，要注意商铺产权要清晰，要看权属证明，切勿听售卖者一面之词。

2、商铺本身结构

在购买商铺时，要注意它的结构，不是所有地段好的商铺就是好的，在价格相同的情况下，优先对比它的结构。如面宽、进深的比例、布局结构及利用率、高度等等方面，只有硬件条件合格，才能确保后期更好的使用或出租。

3、配套设施

在选购商铺时，要注意周边的配套设备，拥有好的配套才能让客户更加节省成本与精力。如水、电及排污化油等设施，购买前一定要核实清楚，避免增加该造难度和成本，影响自营或出租。

4、选择好地段

在选择商铺时，要注意商铺的地段，关乎到商铺的价格。根据自己经济能力购买，太偏远的地段升值空间不大，反之地段好的商铺，价格较贵。

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