赣榆房产网 赣榆房地产网

大家好,小宜来为大家讲解下。赣榆房产网，赣榆房地产网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

现在的房子真的是抢手吗？我家大女儿为了她家两个小孩上学，准备在赣榆买套房子，可看了好几个小区都是没有现房，买期房吧，交房在2023年，可小孩眀年就上初中了，沒有房产证就进不了贛中教育集团，到融盛状员府看看，买房子得买停车位，一个车位八万，学费一学期4万，这两个孩子上学光学费就得八万，还有这房贷，真的是让人望洋兴叹，望尘莫及，沒办法，今天在上墟沟转转，看那个楼盘便宜在买吧，太贵了，买不起，压力山大[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

南湖中学今天就举行开工仪式？？开发区新建小学，中学校区定于恒大楼盘附近？？征地拆迁来了？？连云港市小道消息……

1.连云港市实验中学南湖校区举行奠基开工仪式

2开发区新建小学，中学对外招标，连云港市苍梧小学开发区校区，连云港市新海实验中学开发区校区定于恒大楼盘附近

3.赣榆土拍最高限价9002元

4.凤凰新城板块拆迁

5.最新商品房退房房源：主推吾悦华府住宅，10-1-1504，142平，单价12340元

6.康颐华府二期10月份加推

7.监管重点打击炒房捂盘……

8.欠薪房企被通报批评

9.花果山新机场来了

10.连云区征地拆迁

近阶段连云港市利好不断，学校，土拍，机场，道路……后期房价如何呢？估计大概率↗涨！！

苏北农村为何既有泥土房又有小别墅，到底让不让自建？

1.苏北5市地方跨度很大，有富有穷，有的地方别墅洋房多，也要视民风而定。

2.苏北5市气候差别也大，湘妹子小微说徐州睢宁经常刮大风，这在泗阳县就不存在。

3.规划过的道路两侧是允许翻修的，少数规划范围内也允许新建，比如农村小集市街道。大部分农村规划是拆迁变农田，改造为新农村，所以不让新建。

4.苏北各地农村拆迁标准也不同，靠近县城的标准高，规划为工业或农田或旅游开发或城镇建设用地的标准差别也大，一套常见三栋瓦房带家院拆迁变农田的总价12万—20万，近县城的农村可以置换同等面积房产，总价提高到50万—100万。

图1是邳州农村的，沿主路允许自建，在沭阳泗阳也有，但都占比不多，据说在连云港赣榆农村常见，在苏中地区更常见。

图2是泗阳农村主干道两侧最普通自建房都长这样，家院在后面，门口在修路改造，这是最常见的自建房。只要让自建，一般都盖2层楼房带家院。

图3—5是泗阳李口镇八堡村，省级文明卫生村，2层楼房和瓦房都有，楼房明显更多。这个村的绿化比湘妹子小微所在的睢宁农村好得多。

图6—7是泗阳城南植物园内的观赏泥土房，代表着上世纪90年代初泗阳农村土房的模样，现在很少见。

#乡村振兴# #苏北# #农村# #农村自建房# #沭阳#

苏北农村何时能放开自建房？5年后不是梦！从连云港赣榆农房谈开来。

连云港农村在苏北算最富的那一档，农房建的整齐漂亮，还保留了四合院的传统。

四合院，这是中原地区、苏北地区汉族民居的特点，也是与南方山区汉族民居最大的不同所在！

南方村居受限于山区平原面积小，是向上盖，向上要空间；北方村居则横向要空间。

但是新规划的新农村宅基地比传统的小太多，四合院被大大压缩。如果苏北另外4市也放开农村自建，基本都能盖成这样。

何时能放开自建？据我了解，苏北农村目前正在确权，下一步给农房颁发房产证，可以抵押贷款、可以交易流通，同时，苏北农村拆迁工作也放缓，新农村建设也有一定停歇期。

那么，综合分析，离放开自建也就不远了！预计5年后就能看到。

图中连云港农房大多在2010年之前建设，规划整齐，客观来讲，比苏南旧农村建的更漂亮。

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赣榆县县城-青口

小时候能赶趟青口

那就是进城了，内心别提多开心了

那时候觉得县城青口就是大城市

因为青口有百货大楼，有人行天桥，有红绿灯

曾几何时这些早期的建筑是城市的天际线

但随着城市发展在慢慢跟不上形势

慢慢被拆除，慢慢消失在这个城市里

这几年城市建设非常快

棚户区改造一片接着一片

以前一条商业街，现在小小的县城有三个商业中心

县城有了吾悦广场，有了必胜客，有了麦当劳

县城大型影院有四个

县城道路都由水泥的白改黑，道路建设的开阔现代

县城有了高铁站，出行更加的便捷

县城建了好几个生态公园，周末有了休闲的地方

以前每年就一两个房地产新楼盘建设房价也就3.4K

现在每年有十几个新楼盘在开工建设，

房价飙升到1W以上

县城的变化是翻天覆地的

这几年城市建设的确实不错

时代在进步，城市让生活变得更美好

但曾经陪伴我们的老场景也常常让我们怀念

哪些旧时光，也藏着我们许多快乐的回忆。

#连云港头条# #赣榆#

乾隆十九年，五十三岁的吴敬梓跟王又曾在扬子江舟上酣饮回家，痰涌气促救治不及顷刻辞世。生前好友为其操持后事时发现，吴敬梓身无长物，连买棺材的钱都没有，幸得两淮盐运使卢见曾慨然承担一切丧葬费用。吴敬梓康熙后期生于安徽一个官僚之家，因吴氏家族嫡长房只有独子吴霖起且无子嗣，吴敬梓遂被过继吴霖起成家族嗣子。在大家族中成为嫡长房嗣子，有很多财产继承，但同时也成了家族其他人的敌人。吴敬梓幼年即十分聪明，看过的書大多能很快背誦，但不太喜歡四書五經之類的書目，特別喜歡看小說戲曲等杂書。過繼之后，繼父吳霖起對其教育管理十分嚴格，他不得不終日鉆研四書五經和八股制藝。吳敬梓的祖父吳旦以貢生得家族支持出仕，后官至同知，大約是個副市長。其繼父吳霖起在吳敬梓十三歲那年被選為贛榆縣學教諭，大概相當于分管教育的副縣長兼教育局長，吳敬梓隨父親到贛榆。

在贛榆約有三年，這三年中吳霖起對吳敬梓進行了系統的科舉教育 長期灌輸和強調下，吳敬梓對四書、五經、八股文的厭惡之情，不像早年那般強烈，打下扎實的八股制藝基礎，因而頗得周圍人的推許。十六歲時吳敬梓回到故鄉結婚，婚后的一段時間，因沒有嗣父的管教，吳敬梓又開始廣泛閱讀小說戲曲。后吳敬梓前往南京探望生病的生父吳雯延，并往滁州去參加歲考，考完后和其他親人一起，將病危的生父送回老家。大家族就意味著大矛盾和大不堪，比如紅楼夢地榮寧二府。早在吳敬梓十三歲時，因母親病故家族中因財產繼承的各種矛盾向他袭來，吳敬梓從此變得郁郁寡歡孤獨乖僻，經常獨自一人躲在書房中。這段時間吳敬梓整日閱讀他所喜愛的詩詞、小說和戲曲等書籍。不管是經史子集、還是小說淫詞，只要能夠到手他都加以瀏覽。廣泛的閱讀開拓了眼界，也讓他积累了很多資料，但對他的性格也產生很大的影響。

吳雯延后不久就去世了。吳雯延去世后，親屬之間為争夺遺產發生了一些糾葛，吳敬梓雖然沒有爭遺產，但對此十分反感，一氣之下他離開故鄉回到贛榆吳霖起身邊。這一年吳敬梓考取了秀才。吳霖起在教諭任上對自己要求極為嚴格，不隨世俗浮沉，方正不阿的他為惡濁的封建官場所不容，于康熙六十一年被罷免縣學教諭，從贛榆回到全椒老家。這一年吳敬梓二十一歲且已經有了長子。吳霖起回家后一病不起，族人們則倚仗人多势众逼迫吳霖起分家。在這場家產争夺中，吳敬梓以失敗告終，分給他的財產寥寥無幾。分家之后病弱的妻子陶氏，也因不甘忍受族人欺凌饮恨而死。

吳敬梓對人生和生活的看法從此發生巨大而不可逆轉的變化。吳霖起死后，雖然沒分到多少家產，但瘦死的骆驼比馬大，吳敬梓還是繼承了小部分田產和白銀二萬兩。不過吳敬梓显然不是善于理財之人。因為性格巨變加上素來不善營生，二萬兩白銀很快被揮霍一空。吳敬梓非常大方好客，經常請朋友昼夜飲酒作樂，也熱心幫助別人。積蓄花光后家族的人更加看不起他，將他當作敗家子教育自家子弟。1729年，第三次鄉試失敗的吳敬梓開始變賣田產和房產。因变卖祖上辛苦攒下來的產業，吳敬梓被家族所有人诟病。盡管已經分家，但祖上傳下來的財產，吳敬梓大肆變卖的行為使得族人非常痛心。三十三歲那年與族人矛盾終于無法彌合，吳敬梓一氣之下賣掉所有家產，帶著續弦葉氏搬到南京，徹底和族人斷絕聯系。可到南京后吳敬梓依然不知儉省，有時甚至聚集二三百號朋友整天飲酒作樂。

不出幾年家產揮霍一空，妻子也憂郁而死。吳敬梓潦倒到“白門三日雨，灶冷囊無錢”的地步，但仍好交友，"四方文酒之士，推為盟主"。當“長老苦口U喃喃”勸诫時，他“叉手謝長老，兩眉如戟聲如虎”。但正是到南京后這段時間，因科舉之路不順，家境貧寒看透世態炎涼，吳敬梓決心寫一本反映現實生活的書，將誤人一輩子的名利場狠狠地罵個淋漓盡致。這就是他穷極半生的震撼之作《儒林外史》。窮寒的吳敬梓進入瘋狂的寫作狀態，越窮越瘋狂。《儒林外史》作品中交代的是以明朝為時代背景，但點點滴滴的生活片段，其實都是清朝康乾時代的人情百态，是吳敬梓親身經歷和所見所聞再現。書中那些道貌岸然的官老爺追名逐利的嘴臉，那些趋炎附勢的人情世故，每一個片段都是吳敬梓生活經歷的真實寫照。吳敬梓用自己豁达的胸襟將人生的酸甜苦辣化作嬉笑怒罵，成就文學史上的奇葩。

然而成書后的《儒林外史》卻無法出版，貧窮的吳敬梓沒有能力。吳敬梓人生最后幾年，一直為《儒林外史》的出版東奔西走。昔日好友雖對小說赞不绝口，但能自助出版的人卻始終找不到。最后一次尋求幫助無果后，吳敬梓與王又曾在船上喝得酩酊大醉，回家后即病故。直到吳敬梓去世五十四年后，《儒林外史》终于正式出版。自從亮相就轰動一时，出版后一直受到熱烈的追捧。吳敬梓一生和《儒林外史》的問世一樣，充滿坎坷和唏噓。但假設以吳敬梓的才華去鉆營科舉，可能清朝會多一個不見經傳的官僚，卻絕不會有震驚后世的《儒林外史》，也不會有一代文學大匠吳敬梓。

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