澳洲房价：如何在楼市价下买房

澳大利亚全国各地的房地产价格差异很大。

确定市场价值需要对苹果进行比较。

不使用最新且可靠的比较可能会导致分析不准确。

当谈到房产的市场价值时，这可能很难确定，因为全国各地、每个州甚至每个城镇的房产价值差异很大。

由于目前的房地产市场被专家描述为“买方市场”，因此我们在房产谈判方面终于占据了上风。为了确保您不会为房产支付过高的费用，了解如何确定房产的市场价值以及为什么这在谈判中如此重要非常重要。

市场价值是什么意思?

房产的市场价值是指知识渊博的买家愿意为房产支付且卖家愿意出售该房产的公平价格。换句话说，这是买方和卖方在公平交易中同意交换财产的金额。

例如，当在拍卖中购买房产时，市场价值是木槌落下的价格，因为这是买家在公平交易中愿意为该房产支付的最高价格，只要价格符合财产底价。房产的保留价本质上是卖方可接受的最低价格。

当通过谈判(私人协议)购买房产时，确定房产的市场价值非常重要。一旦您能够解决这个问题，您就可以最大限度地降低支付过多费用或陷入狡猾的房地产销售策略以推高价格的风险。