大家好,相信大家对改建房屋需要什么手续费,改建房屋需要什么手续的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、改建房屋需要什么手续
1、农村房屋改造申请
首先要向当地的村委会提出房屋改建的申请,并根据要求填写农村旧房改造申请书。
2、评审公示
之后村委会将会对农村房屋改造申请进行评审并公示,符合条件的,会上报到乡镇人民政府。
3、审查公示
待乡镇人民政府对提交的房屋改造材料进行审查后,符合改建条件的,将会报县级住房城乡建设部门,并在乡镇人民政府的政务公开栏公示出来。
4、核实上报
接下来县级的住房城乡建设部门会对申请改建的材料进行复核,对于符合改建条件的,将允许其进行农村房屋改造。
5、动工改造
经过以上的审批后,有土地使用证以及规划许可证的,就可以进行房屋的改建了,改造之后还需要经过有关部门的检验,检查了房屋质量合格之后再去房管部门进行不定产权登记。
二、改建房屋需要什么材料
1、房屋变更登记申请书;
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证或用地证明文件;
4、房屋变更的有关证明文件;
5、建设工程规划许可证;
6、建设用地规划许可证;
7、建设工程施工许可证或开工报告;
8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明;
9、营业执照或机构组织代码证复印件;
10、法定代表人或个人身份证明;
11、房屋测绘成果报告及房屋平面图;
12、委托书及代理人身份证复印件。
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