公司买房有什么利弊（公司买房的好处坏处有哪些）

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公司买房的好处坏处有哪些

1、好处：不会受当地限购政策，而且它是当作了公司的资产，提取折旧，也是可以让公司的企业所得税得到减少。

2、坏处：购房的成本比较高，而且还需要全款付清，若是购买二手房的话，不能够享有契税优惠，都需要交购房款的3%。

以公司名义买房注意事项有哪些

1、若是员工在境内公司就职，可以通过公司的名义来买房种类跟数量不会受到限制的，但是员工在注册境外公司就职，是不能以公司名义来买商品房的，而且公司内有办事处的话，也是可以购买一套非住宅。

2、通过公司名义购房，是没有办法办理商业贷款的，要是没有那么的资金，可以等到产权出来以后，往银行办理抵押贷款，使用的年限和利率，跟商业贷款是不同的，需要缴纳契税3%。

3、一开始以公司名义买房，到了后面想要把房子转到自己名下时，也就只能通过购买房子来转移的，同时还要往房管局办理产权变更。当天，若是房子以股权转让方式转让，是不能通过交易中心。所以在买这种房子前，提前还是要了解它的转移手续才行，避免后期带来没有必要的麻烦。

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