对付楼上最阴险最狠最管用的招（楼上漏水耍无赖怎么办）

大家好,相信大家对对付楼上最阴险最狠最管用的招，楼上漏水耍无赖怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、楼上漏水耍无赖怎么办

假如楼上用户拒绝配合，或者是没有及时采取维修措施的话，楼下用户则可以将对方起诉到法院，让法院进行判决。假如楼下用户对法院判决不予理会的话，那么楼下用户可以先自己请人进行漏水修补，再把维修所花费用的相关票据上交到法院，通过法院让楼上用户承担起赔偿责任。若楼下用户还是继续耍无赖的话，则可以申请法院强制对方执行。

二、楼上漏水怎么处理

1、楼上漏水的时候，建议楼下用户一定要及时保护好漏水现场，并且应该使用手机对漏水位置以及造成的影响进行拍照、录影，留作为呈堂证据，这样做的目的是为了防止楼上用户在后期耍无赖，不愿意承担维修和赔偿责任。

2、楼上漏水的时候，应该先和楼上用户进行友好协商，并且应该一起找到漏水原因，协商出适合的修补办法，同时应该根据自家所遭受到的损失向对方提出适合的赔偿金额。

3、若楼上用户拒绝配合，不愿意承担维修和赔偿责任的话，则应该向小区物业或者是开发商进行反馈，让对方安排工作人员和楼上用户进行沟通劝解。同时，还可以请专门的评估机构到漏水现场进行漏水损失价值评估。

4、若楼上漏水不是人为导致的，是因为建筑防水、结构等原因导致的话，并且房屋又还处于保修期的话，则可以让开发商负责维修和赔偿责任。一般情况下，房屋都会有五年的保修期，若是过了五年的话，则可能只能由用户自己承担。

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