今天给各位分享精装修的知识，其中也会对精装修验房需要注意哪些问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
可能许多的房地产开发商会推出一种所谓的精装修房，也就是我们可以拎包入住的房间，但是根据不同的开发商具体的标准条款的差异，可以发现，在许多地方精装修房具体的表现有一定的区别。今天为大家逐一介绍的就是关于什么叫做精装修房，以及在购置过程中应该注意的事项，有兴趣选择类似产品的朋友可以综合下文进行提前的了解。
一、什么叫精装修房
1、要看指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人 *** 所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子?
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间 *** 用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
(1)开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500-600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
(2)装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位(只做一遍或不做)、偷工减料(水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差)。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
(1)、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，更好度能签个协议，要求按合约标准装修;
(2)跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，更好度能签个协议。一般都包修3-5年的(个别黑心开发商除外)。
(3)跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督(这个很难实现，但并非不能实现)，如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
(4)让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2-3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西(太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好)、设计合理(不浪费面积、不敲打墙体)。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。
上文为大家举例介绍的是关于什么叫做精装修房，以及关于精装修房多方面的标准信息介绍，由此入手可以得知有一些精装修房就是为大家配备了家具家电，我们可以直接拎包入住的房子，但是它们相对来说质量不太可以得到保障，只不过是减免了我们装修搭配耗费的麻烦和时间精力，所以我们应该综合具体情况进行考量，除此之外，根据不同的精装修房具体的表现，在后期的选择过程中也要着重进行注意，防止被坑蒙拐骗。
一般来说，精装修房子主要包含有以下这些项目：
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、 *** 线、有线电视、防水工程。
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础。
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板等。
5、个别楼盘的精装修房还带家具，可以直接拎包入住，方便快捷。
精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
精装修一般有以下几个工程：
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、 *** 线、有限电视、防水等。
2、基础工程：墙面、地面、吊顶等。
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆和装饰板等。
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板等。
5、还有个别的精装修带有各种家具，直接入住就行了。以上就是对精装修的解释，如果你在装修时，用的材料比较高档的话，那你的房子装修的就比较高大上。
买精装房要注意的事项
1、要选口碑好的开发商：因为精装房关系到房屋质量和装修质量这两部分，所以购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察。
购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
2、查看五证原件：所谓五证是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。另外由于复印件很容易作假，所以大家尽量看原件。
3、明确交付标准：购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。
精装修指的是装修的档次和规格。一般精装修的房子，地面的地板、墙面以及屋顶都有石膏边，厨房是整体橱柜、卫生间有瓷砖。只需要把衣柜、沙发、床等家具搬进房子里入住就行了。精装修一般有以下几个工程：
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、 *** 线、有限电视、防水等；
2、基础工程：墙面、地面、吊顶等；
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆和装饰板等；
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板等；
5、还有个别的精装修带有各种家具，直接入住就行了。
以上就是对精装修的解释，如果你在装修时，用的材料比较高档的话，那你的房子装修的就比较高大上。
精装修标准：
精装房的卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必定会有防水构造;
精装房的房屋里面应该设置地漏和宜干湿分区;
每套精装房的空调电源插座、电源插座与房屋内所有照明,以及房屋内厨房电源插座应该分回路设置;厨房电源插座和卫生间电源插座一定要单独设置回路;
房屋内与卧室相邻墙面的防水层应该至少要延伸至浴室吊顶高度以上50mm,或者是房屋内与卧室相邻墙全墙面防水;
墙面砖铺贴前应该进行深思熟虑的挑选,墙面砖铺贴前将砖的背面清理干净,并且将墙面砖浸水2h以上,然后将墙面砖晾干表面水分;
精装房内各种卫生器具在安装完成后应该做满水和通水试验,如果精装房验收合格后应当采取适当的成品保护措施;
装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。
精装房的标准每个开发商都不同，但是，最基本的精装是交付时就含硬装（地板、墙面、屋顶等），还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电，泳池、墙纸等。且每个开发商所用材料品牌也大不相同，所以，想要买精装房的朋友需要多方对比了解。
精装修的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于精装修验房需要注意哪些问题、精装修的信息别忘了在本站进行查找喔。
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