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【国泰君安城投宽庭保租房REIT上市首日盘中破发】,“一日售罄”的国泰君安城投宽庭保租房REIT今日上市即跌破发行价,盘中一度下跌11.28%,当前跌幅收敛至7.28%,为2.822元。
该基金认购价格为3.05元/份,总募集规模30.5亿元,底层资产是上海市中心城区杨浦区的江湾社区和光华社区,两社区平均出租率为93%,2024年度的现金分派率预测值为4.28%。
对于破发原因,有业内人士指出,REITs作为权益属性的金融工具,本身波动率较高,近期REITs调整,该基金也受到一定的影响。
(财联社记者 闫军)。
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