与世界其他地区相比 澳大利亚房价上涨情况如何

澳大利亚已跻身今年房价上涨最快的20个国家行列。

根据莱坊国际最新的全球房价指数，今年全国房价上涨了 4.9%，领先于美国、加拿大和意大利等较大经济体。

截至 10 月份的一年中，全球市场的平均年价格增长率为 3.5%。

澳大利亚的增长使其在物价涨幅最大的国家中排名第 18 位，在亚太地区排名第二，仅次于日本。

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全球增长最快的一些巴尔干国家包括克罗地亚、希腊、北马其顿、保加利亚和斯洛文尼亚，这些国家的房价平均每年增长 7.4-13.7%。

据了解，土耳其房价大幅上涨是通货膨胀猖獗的结果，这反过来又促使许多土耳其公民投资房地产以对冲通货膨胀。

在莱坊监测的 56 个市场中，35 个市场的价格出现年度增长，而 21 个市场的价格出现下降。

莱坊指出，尽管各国央行加息，但房价仍在飙升，这是世界大部分地区的一个主题。

该组织将许多国家的价格上涨归因于“可用库存有限”——这个问题也困扰着澳大利亚，因为建筑业低迷和移民增加。

莱坊全球研究主管利亚姆·贝利 (Liam Bailey) 表示，许多国家的房源短缺可能会持续到 2024 年。