房屋确权是什么意思?（房屋确权是什么意思）

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一、房屋确权是什么意思

房屋确权的意思就是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

二、农村房屋确权的好处有哪些

1、农村房屋一般不需要使用权，房屋的矛盾都是因为侵权引起的，房屋在分配时就已经确权了，都有详细的尺寸位置说明，对方有没有侵权一看就知道，不需要再次进行确权。

2、农村房子一般都是由村集体统一确权，政府和法院不受理个人房屋确权，法律没有规定个人确权条例，因为在分房屋时，土地管理部门按户已经确权好，并且登记好了，所以不再受理细部划分的确权申请。

3、农村房屋使用权，政府和法院都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。

4、买卖双方如果想要进行房屋买卖，只需要自己同意就可以，但是农村房屋不同，自己同意还不行，需要向所在的村委会提出申请。

5、涉及到房屋买卖都不是一件小事情，合同肯定是需要有的，所以在获得村委会的开具证明之后，交易双方就可以经过协商，并签订买卖合同。

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