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首付不够如何买房
1、若是在职人员,一般是会交存公积金的,要是公积金足够的话,可以申请办理公积金贷款,这时需要准备的资金会比较少,且后期偿还的月供也会更低,解决了买房资金不足的问题。
2、要是个人的事业是比较稳定的,如事业单位、或者是编织内的人员,是可以办理工薪贷款,贷款的期限一般是在三年以内,不但可用于个人的消费,还可以用在买房方面上。
3、如果个人是有购买股票或者基金的,那么首付不足的话,是可以将股票、基金变卖,这样也是可以凑到买房首付的钱。
4、要是有旧房子的个人,是可以选择将旧房子放在银行做抵押,得到的贷款用于购买新房的首付,但是这种情况,后期需要偿还的贷款金额和月供会比较大,因而要求个人有一定的经济实力,避免影响正常生活。
5、若是购买了商业保险的个人,是可以使用保单进行贷款,得出的资金,可用于首付中。但是用保单贷款,存一定的风险,需问清楚相关事宜,并确定个人的有足够的还款能力。
6、通过信用贷、消费贷款等形式,获得购买房屋的首付款。但是这类是适用于短期、或者小额贷款,而且需要的金额会比较大,对于个人的还款压力也会比较大些,需三思而行。
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