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大连房产登记信息怎么查询？在哪里查

买房也算是我们人生当中的大事了，也是我们努力工作的目标之一，因此我们在购买房屋时也是经过深思熟虑的。那我们购房完房子该这样查询房产登记信息呢？关于这个问题大家也许还不了解，为此我以大连为例一起来看看大连房产登记信息怎么查询？在哪里查？

买房 也算是我们人生当中的大事了，也是我们努力工作的目标之一，因此我们在购买房屋时也是经过深思熟虑的。那我们购房完房子该这样查询房产登记信息呢？关于这个问题大家也许还不了解，为此我以大连为例收集了一些资料，一起来看看大连房产登记信息怎么查询？在哪里查？

大连房产登记信息怎么查询

一、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供大连 房屋产权 信息查询）。

二、若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

三、如果还没有办理房产证，可以在大连房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

大连房产登记信息在哪里查

1、大连房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。

2、权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

3、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到大连房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

4、公安部门、法院、检察院等大连司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

以上是关于大连房产登记信息怎么查询以及大连房产登记信息在哪里查的先关信息，对于我们来说，买房是一件值得我们高兴的事情，大家买房时一定要办理好相关的手续，以免为以后的生活带来不便，希望通过我收集的资料能为大家带来些许帮助。

大连房产证的网上查询方法

有很多的人都在怀疑自己的房产证是真是假，所以都会想要查询自己的房产证。下面为您精心推荐了房产证网上查询技巧，希望对您有所帮助。

房产证网上查询方法

点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

房产证辨别方法

1、印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可以通过比对纸张的挺括度、音色来辨别房产证的真伪。

2、通过网站或 *** 查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可以说是房产证的身份证编号——假证是过不了这一关的。

3、找一本同年代、同版本的房产证进行一下字体、字号、印章的对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面分毫不差高仿品。

4、真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体"房屋所有权证"底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

5、每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别房产证真伪时除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

6、真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。另外还可以通过对封面国徽的观察来辨别一下——真品的国徽是清晰、精美的。

7、真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。而在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹的细腻清晰也是假证达不到的工艺水平。

房产证分辨技巧

普通版的房产证如何看真假

一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不 *** 的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

二是看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别， *** 者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

新版房产证如何看真假

一是微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。

二是防伪底纹：本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。

三是防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有 专业 线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给 *** 者以任何可乘之机。

办理房产证的注意事项

1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的较后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、 *** 、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

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买卖房需在什么 *** 网站交易

房管局官网。根据你的房屋所在的地区不同，房管局的管网也不同，下面是大连房管局的官网。

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