今天给各位分享常州鬼城的知识，其中也会对常州鬼城之谜进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
无非就是做空常州房地产市场。显示出没人买房的情况，降低外地人到常州购房投资的热情！
你说，连武宜路是东西走向还是南北走向都分不清楚的记者写的东西能相信么！
从目前的“鬼城”指数来看，未来以下这些中国城市或最危险。
1、内蒙古二连浩特
鬼城指数：0.07
二连浩特市（简称二连）位于中国正北方内蒙古自治区中部，二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的，流动人口及本地人口仅10万人。
2、广西钦州
鬼城指数：0.26
钦州“鬼城”主要指的是河东新区，历经多年的的“跨越式发展”，现在的河东新区房地产项目不下20个，其中的大部分为在售、代售状态。从居住环境上来说，河东新区固然是好的选择，规划合理、道路宽敞、高楼林立，园林也渐渐完善。
但是，纵使河东新区有万般值得选择的理由，可选楼盘类型也较为丰富，但选择这个区域的人依旧很少。白天的车流量还算是较多的，行人较少，但夜幕降临后，灯火稀疏，路上也鲜有人烟。
造成这一现象的原因，关键在于钦州的商业配套始终停留在钦州湾大道一带。河东新区在配套尚未齐全的情况下，急于把较多的资金投到房地产上，导致该地区新楼林立，而购买的人却不多。久而久之，也就成为了名副其实的“鬼城”。
3、西藏拉萨
鬼城指数：0.28
拉萨是中国西藏自治区的首府，西藏的政治、经济、文化和宗教中心，也是藏传佛教圣地。
拉萨位于西藏高原的中部、喜马拉雅山脉北侧，海拔3650米，地处雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原，拉萨河流经此，在南郊注入雅鲁藏布江。
拉萨发展的最大瓶颈就是原材料的运输成本偏高。
4、甘肃嘉峪关
鬼城指数：0.32
嘉峪关地处戈壁大漠之中，地广人稀，整个城市加上外来人口也就在三十万左右。土地便宜，开发商可以用很少的代价圈很大面积的地。尽管城市不大，但开发商并不比别的城市少多少。因此，嘉峪关的房价相对于酒泉要低一些，有相当一部分市民拥有二套甚至三四套住房。
嘉峪关的物价明显高于周边其它农业城市，这里的菜价和生活日用品的价格总是高于毗邻的酒泉市。如果说菜价和其他生活用品高得不太明显的话，那么出租车的价格绝对是全省第一。
嘉峪关的企业少，这里能数得上的除了酒钢以外就只剩下四零四和大唐的家属区。企业所提供的岗位很是有限，没有梧桐树，怎能引来金凤凰。
5、江西井冈山
鬼城指数：0.33
井冈山市隶属于江西省吉安市，位于江西省西南部，地处湘赣两省交界的罗霄山脉中段，古有“郴衡湘赣之交，千里罗霄之腹”之称。
1950年设立井冈山特别区，1959年成立省辖井冈山管理局，1981年撤局设县，1984年撤县设市，2000年5月，原井冈山市与原宁冈县合并组建新的井冈山市。2005年7月，成立井冈山管理局。
井冈山作为革命老区按说有发展先机，但是红色旅游的热度不高，以及交通不便等因素导致井冈山的发展非常滞后。
6、山东威海
鬼城指数：0.36
过去的10多年中，“海景房”是一个被频繁炒作的概念，海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。投机的热潮，驱动着全国各地的人奔赴海边，买下一套或者数套一年也住不上几天的海景房。从营口到三亚，动辄是几千上万亩的大项目，在海岸线上产生了惊人的住宅供应量。每当夜幕降临，中国的海岸线上便出现了很多没有灯光的建筑物，有人称它们为“鬼城”。
“面向大海，春暖花开。”在这个13亿人口的内陆国家，中国人均海岸线只有2、3cm，“面向大海”一直是一个奢侈和美好的想象。最充分地利用了这个想象的，是地产商人。“私藏一方山海境”、“只有闭上眼，才看不见海”、“一半是海洋，一半是天堂”，走出海南三亚凤凰机场，房地产 *** 铺天盖地而来。
不仅仅是在三亚，北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛，到胶东半岛的烟台、威海、青岛，再到南方的惠州、三亚、北海，这些有着优质海洋资源的城市，每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。他们打着旅游地产的名号，却盖出了密密麻麻的住宅楼，美其名曰“海景房”。
7、内蒙古锡林浩特
鬼城指数：0.37
锡林浩特市是以蒙古族为主体、汉族占多数、多民族聚居的边疆少数民族地区。素有“草原明珠”的美誉，2010年被中国马业协会授予“中国马都”称号。
经济不景气加上缺少未来资金，导致锡林浩特成了鬼城！
8、浙江嘉兴
鬼城指数：0.39
嘉兴是新石器时代马家浜文化的发祥地，距今7000年前市境就有先民从事农牧渔猎活动。
春秋时，此地名长水，又称槜李，吴越两国在此风云角逐。战国时，划入楚境。秦置由拳县、海盐县，属会稽郡。两汉时煮海为盐，屯田为粮。
三国时吴国雄踞江东，析由拳县南境、海盐县西境置盐官县。吴黄龙三年（231）“由拳野稻自生”，吴大帝孙权以为祥瑞，改由拳为禾兴，赤乌五年（242）改称嘉兴。
两晋、南北朝时，嘉兴得到进一步开发，“一岁或稔则数郡忘饥”。
9、宁夏石嘴山
鬼城指数：0.4
10、海南三亚
鬼城指数：0.4
最近三亚上榜标准排名中国“鬼城”排行榜，引得业界人士关注，然三亚已不是初次上榜“鬼城”排行，确切来说，三亚一直被称为“鬼城”，夏天的“鬼城”。
随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，也被形象地称为“鬼城”。
这里的空置率应该是指房屋无主而建，与鬼城是资源枯竭并被废弃的城市是相对应的，而三亚显然不是，三亚确实存有东来夏去房屋空置的问题，但是这些房屋都是有主之人，只是何时住，住多久的问题。而且，三亚各项目兴起的同时，其配套资源也同时起步，并无出现大片区域建成而被荒废的状况。
11、甘肃金昌
鬼城指数：0.41
金昌市拥有丰富的有色金属矿藏，其中以镍矿为主，因此被亦被称为中国的“镍都”。
12、广东惠州
鬼城指数：0.42
惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市。
辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，属珠三角经济开发带。
13、安徽宣城
鬼城指数：0.42
宣城市是安徽省的东南门户。下辖一区一市五县，面积约12340平方公里，人口约275万。
14、宁夏吴忠
鬼城指数：0.42
吴忠市地处宁夏平原腹地，是宁夏沿黄城市带核心区域。总人口127万，其中回族65.9万人，占总人口51.76%，是中国回族主要聚居区之一。
15、江苏常州
鬼城指数：0.42
开发商在常州密集拿地盖楼，城区面积越扩越大，楼盘越来越多，但是，需求并没有跟上，多数本地居民对新房的需求不大，加上外来人口流入缓慢，这都直接导致出现空城现象，特别是在常州新城区更加明显，一到晚上大片楼盘无人住，黑灯瞎火犹如“鬼城”。由此常州在房地产界被称之为:“鬼城第二”。
16、浙江义乌
鬼城指数：0.43
义乌是目前全球最大的小商品集散中心。
17、安徽滁州
鬼城指数：0.44
一些滁州市城南新区开发较早的楼盘，房屋空置率较高，入住率低，究其原因主要是周边配套设施尚未完善、入住时间过短。
18、广西防城港
鬼城指数：0.44
借助房地产迅猛发展而引人瞩目的防城港，在产业拉动力不畅的背景下，目前正承受着“房地产大跃进”酿下的苦果：大量楼盘因资金紧张拖延交房、外地游客陷“炒楼花”陷阱、中介以“避税款”名义卷走高额中介费、各种退房纠纷不断、 *** 应对无方难以收拾“残局”……因楼而兴的防城港，如今因楼成殇。
19、河北承德
鬼城指数：0.45
承德市辖8县3区、1个经济技术开发区。总人口364万,少数民族人口占40%；农业人口267万，占73%。国土面积3.95万平方公里，其中市区建成区面积81.29平方公里。
20、广东中山
鬼城指数：0.45
中山市是著名的侨乡，有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。素有华侨之乡、广东省曲艺之乡(粤剧)的美誉。中山连续多年保持广东省第5的经济总量。全市总人口312万。
21、浙江衢州
鬼城指数：0.45
衢州是国家十大特色休闲城市之一，是首个“国家休闲区”，是一座望得见山、看得见水、记得住乡愁的幸福之城、休闲之都。
22、浙江丽水
鬼城指数：0.45
丽水是浙西南的政治、经济、文化中心。全市总面积17298平方公里，常住人口211.70万，是浙江省面积最大而人口最稀少的地区。
23、黑龙江伊春
鬼城指数：0.46
伊春市，面积3.64万平方千米，是中国面积最大的城市。人口约100万。
24、浙江绍兴
鬼城指数：0.46
绍兴市，浙江第四大城市，首批国家历史文化名城之一，是中国历史较悠久的城市之一，是有名的水乡、酒乡、桥乡。
我的家乡是江苏镇江，没有在这些城市之中。
一味的发展发展发展，而不去吸引客源。就会造成1958年“大跃进运动”再次悲剧的发生。据了解，开发商在常州密集拿地盖楼，城区面积越扩越大，楼盘越来越多，但是，需求并没有跟上，到了晚上大片楼盘无人住，黑灯瞎火犹如“鬼城”。 常州文化 吸引着开放商，开发商却不能吸引客户。
近两年，各大房企纷纷进入常州。据不完全统计，仅深圳房企在常州的在建总面积就已超过570万平方米，其中星河集团超过300万平方米，莱蒙国际超百万平方米。
在土地市场，随着房地产市场的快速发展，常州土地成交量从2006年的37幅一路增加到了2010年的204幅，2011虽然成交量有所下降，但也达到195幅。
众多开发商的进入，与常州当地提供的优惠政策不无关系，常州当地一家开发商负责人对《每日经济新闻》记者表示，“ *** 为了拉动房地产投资，推出了很多优惠政策，包括土地价格等，对外来房企更是诸多眷顾。这是导致目前大牌房企集中开发的原因之一。”
去年9月开始，常州更出台了一些旨在鼓励购房的政策，比如允许符合条件的购房者提取住房公积金，以转账的方式偿还住房公积金贷款；此外，还将按年提取住房公积金偿还商贷的申请人范围由原来的仅限产权人“扩大至其他产权共有人”。
即便如此，目前常州楼市供需仍然严重不平衡。“目前常州刚需是有，但是开盘的不都是刚需房源，动辄就是130至400平方米的房子。”一位常州开发商代表说，“现在调控政策不放松，常州的房产又不像一线城市那样稀缺性明显，目前来看很难有什么大发展。尽管不像鄂尔多斯那么夸张，但常州楼市要解决供需不平衡，还需很长一段时间。”
“拉动一个城市与经济的发展，投资与消费这两个跷跷板的两头缺一不可，二者需要保持一定的平衡，如果严重背离，常州很可能成为第二个鄂尔多斯。”江苏房地产协会一位负责人。
常州鬼城的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于常州鬼城之谜、常州鬼城的信息别忘了在本站进行查找喔。
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