二手房交易不找中介有啥风险（二手房不找中介可以吗）

大家好,相信大家对二手房交易不找中介有啥风险，二手房不找中介可以吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

二手房不找中介可以吗：

二手房不找中介可以，具体流程如下：

1、买方检查卖方的房产证和身份证等，并协商房屋价格、产权办理、房屋交付等事宜。

2、双方签订购房合同后,买方要交定金。。

3、双方向房管局递交申请，经工作人员查验后，对符合条件的给予办理过户。过户当天买方支付首付款。

4、房管局按流程一一申报工作，在审批通过之后，交易双方办理立契手续。

5、缴纳税费，但是不同类型的房屋，其税费也各不相同。

6、办理产权过户手续，等办完过户手续后，买方会拿到一份通知单，凭此单领取新房本即可。

7、想要贷款的朋友，在签完购房合同后，要到银行办理相关手续。

8、买方付清购房尾款，卖方结清物业费后之后进行房屋交接。

二手房不找中介有什么风险：

1、中介追偿索赔风险

若是让中介知道买卖双方私自交易，则中介可能会向买方追究责任，从而影响日常生活，并且买家名誉也会因此受损。

2、房屋产权风险

买卖双方直接交易，没有中介担保的，买方最好到房管局查询房屋的相关信息，看看该房屋是否被列入拆迁范围，房屋是否存在抵押或查封等现象，房屋产权是否清晰，房屋是否存在出租等问题。

3、其他费用风险

在交易时，要查看卖方是否有拖欠物业费、电费、电话费等费用，以免在交易后，这些费用需要买方负责，给自己造成不必要的损失。

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