房子过户给子女需要多少钱?（房子过户给子女需要多少钱）

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一、房子过户给子女需要多少钱

房子过户给子女的费用要看是以哪种形式过户，买卖过户需要房产价值2%左右的契税、增值部分5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需要缴纳契税、1%的公证费和0.25%的评估费，而继承过户仅需要缴纳公证费和登记费。

二、房子过户给子女流程是怎样的

1、签订过户合同

一般父母房子过户给子女是通过赠与、买卖等形式进行的，这时候就需要签订相关的赠与合同、买卖合同，虽然是父母与子女之间的过户行为，但也需要将合同条款等写清楚，避免后续出现各种麻烦。

2、申请过户

父母与子女需要同时到房产局进行过户申请，并且将准备好的过户合同、身份证等材料提交给房产局审核，如果是买卖过户的话需要在存量合同上填写好房产金额，这时候房产局会给予一个回执单。

3、缴纳过户费用

在收到回执单后，在上面说明的日期内缴纳相关的税金，包括契税、增值税、个人所得税、公证费、评估费、登记费等等，具体费用根据过户形式来缴纳。

4、领取房产证

房产过户期间在规定时间内将税金缴纳完毕后，就可以在相应时间拿到房产证。

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