重庆二手房税费一览表知识介绍

目前关于大家提出的重庆二手房税费一览表这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些重庆二手房税费一览表相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

重庆二手房税费一览表：

需要支付契税，通常契税的征收税率是在1%~3%之间，房子的面积越小，征收的税率就越低。

需要征收营业税，通常如果是普通住宅房未住满5年的话，需要按照全额的营业税来征收，税率是6%。如果住满5年，建筑面积不超过144平米的话，那么是不需要征收这个费用的。

需要支付合同印花税，可以按照房屋最后成交价格的0.05%来支付。

需要支付产权印花税，通常每本是5元钱。

二手房税费通常谁来承担呢?二手房税费通常由买卖双方一起来承担，其实二手房在交易的过程当中产生的税费种类是非常多的，而买家和卖家都应该承担自己的那一部分税费。一般情况下，买家主要需要支付的费用就是契税，契税的征收比例是在1%~3%之间。而卖家需要支付的税费种类会稍微多一些，首先需要支付1%的个人所得税，或者也可以按照差额的20%来计算。然后就是要支付5%的营业税，如果房子满足满5唯一的条件可以免征这个费用。

二手房税费是按评估价计算吗？二手房税费是按评估价计算，特殊情况下，如果二手房不需要进行评估的话，那么也可以按照房屋最终的成交价来计算的。购买二手房的税费通常要由买卖双方一起来承担，主要包含了个人所得税，增值税，还有营业税等等，具体的情况可以咨询本地的房管局或者是税务局。

以上就是关于重庆二手房税费一览表问题的内容，重庆二手房交易时需要支付1%的个人所得税，1%~3%的契税，6%的营业税。

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