什么是建筑面积（什么是建筑面积）

大家好,相信大家对什么是建筑面积，什么是建筑面积的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

什么是建筑面积：

简单来说就是房屋各个楼层水平面积之和，它是由三块面积组合而成的，分别为使用面积、结构面积与辅助面积，其中使用面积是指各层室内净面积之后。结构面积是指各层墙、柱面积之和。辅助面积是指各层平面为辅助生产所占用的净面积之和。计算公式为：使用面积+辅助面积=有效面积，而建筑面积=有效面积+结构面积。

建筑面积怎么计算：

1、单层房屋的，无论多高，都按一层来算，其建筑面积需要按照房屋外墙勒脚上外围水平面积来计算，这样数据才能更准确。单层房屋有附带阁楼的，则阁楼也需要计算建筑面积。

2、多层或高层房屋的，则需要根据各个楼层面积之和来进行计算。其中底层需按房屋外墙勒脚上外围的水平面积来进行计算。二层以上的(包括二层)，按照外墙外围水平面积来进行计算。

3、在计算地下室或出入口面积时，最好根据其上口外墙外围的水平面积来进行计算，注意它不包括采光井、防潮层和保护墙。

4、使用深基层做成的地下架空层，若层高在2.2米以上的，建筑面积只需要按照架空层外围水平面积的0.5来计算即可。

5、房屋中间的通道，房屋门厅，无论高度是多少，都按一层来计算。而大厅中回廊位置，则按水平投影面积来计算。

6、电梯井、垃圾道、附墙囱，都按房屋自然层来计算。

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