合肥文一房地产公司怎么样（合肥文一买房有哪些条件）

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合肥文一买房有哪些条件

根据合肥住房限购政策，非本市区户籍只要能提供前两年内在本市区逐月连续缴纳一年以上个税或社保即可购房。无房无贷款记录，首次购房申请商业贷款首付最低30%起。没有在合肥连续交满一年以上的个税，可以在个别区域买房，例如在经开区有些小区是不限购的，没有贷款记录或者贷款记录已经还清的，首付只需25%即可。

买房子之前要做好哪些准备

1、购房资格

在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

2、购房迁户 口

户口一直是个大问题。外地人买房要了解该城市的迁户口条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能迁入户口，也有一些城市规定买二手房不能迁入户口等。既然要买房迁户，条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

3、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同)，买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。

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