商品房顶楼渗水怎么解决问题（商品房顶楼渗水怎么解决）

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商品房顶楼渗水怎么解决

通常商品房楼顶防水层的质保期是有5年的，所以若是所购的商品房顶层出现渗水的现象，房产开发商就必须负责，并且他们有义务为住户免费维修。但这些都必须是在防水保质期内的前提下，若是超出防水保质期以外，则需要住户自己来承担此维修费用，所以在防水质保期内如果有这样的现象一定要经快联系开发商，以免超出保质期。

顶楼漏水原因

1、 楼板结构问题

顶楼漏水很有可能是因为楼板结构上的出现了问题，随着楼房使用时间久了，再加上质量方面的原因，在使用过程中出现了很多的问题，最后导致漏水。

2、 防水层被破坏

楼板出现漏水也有可能是因为防水层被坏的原因而造成的，例如上层房子在施工时，不小心把防水层给破坏了，这是楼板漏水最普遍的原因，也是众多人家里房顶漏水的真正原因。出现这样的情况可以找户主进行协商，要求把破坏掉的防水层给补回去，这样就把问题给决解了。

3、 通管道造成房顶漏水

通管道也会造成楼顶漏水，由于每一层楼都需要接上管道，有些是因为管道与楼板之间在连接时每一充分的合闭好，所以才导致房顶漏水的。

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