杨浦区二手房（杨浦区二手房链家网

8月科学教育网小李来为大家讲解下。杨浦区二手房（杨浦区二手房链家网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

上海杨浦区最新二手房挂牌和网签价格一览表。

杨浦区的新江湾城和东外滩是绝对的成交主力，也是价格的杠把子高地。这些年杨浦的房价总体来说涨幅有限，如果不是有大学城和优质学区撑着，估计房价会被闵行全面超越。

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杨浦区近期二手房成交价（网签价）汇总

杨浦区经济建设一般般，但二手房交易火热，价格明显偏高。主要原因是杨浦区的基础教育是上海最强区之一，几乎都是冲着学区房来的上海移民。

如果抛开教育因素，从真实价值来说，杨浦区的二手房水分最大。但教育强区的附加值，有时候甚至比经济建设更高，这就是现实。

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杨浦区二手房价格上涨之快，应该是上海16区前三名。

这只是挂牌价而已，实际成交价比表中价格高20一30％，真的是逆天了。

杨浦区9月二手房交易量及成交价汇总

杨浦区9月二手房交易量较大，比浦东新区略少，在上海16区中交易量前三。

主要原因是杨浦区二手总价低的量特别大，500万以下尤其是300以下房源成交量大。价格方面实际成交价也略有下降。

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杨浦区二手房涨的越来越离谱，上涨的也太快了，很多板块都翻倍的涨，难怪成交越来越少。

好地段价格上涨还可以理解，一无是处的老破小价格也直线上升，真的是随风涨啊！

现在买房的越来越理性，选择机会更多，乱涨价想找到接盘侠越来越难也就是自然。

上海杨浦区二手房很疯狂，近期杨浦区二手房成交非常活跃，最贵小区成交单价超过13.9万，多数小区的成交价格超过8万。

杨浦区也算是上海的核心城区，虽然这个区域的综合竞争力不如黄浦区和静安区，但是这个区域仍然是上海的热门区域，所以杨浦区的二手房成交相当的活跃。

相对来说洋浦区有很多个板块，而对于杨浦区的新江湾城板块的房价比较高一些。位于杨浦区的中原板块，房价比较低廉，多数小区的成交价格只有6万左右，相对来说这个区域或许是要不去房价最便宜的地方。

从杨浦区的二手房成交数据可以看到绝大多数小区都是年代久远的房子，稍微好一点的次新房房价是相当的贵，基本占上了10万左右。

在上海安家的确不容易，而对于年轻人要有人生大目标，如果真的想在上海待下去，那么每个月收入至少要到达一定的水准才可以。

看好上海这个城市的发展，或许上海这个城市再过50年后，它仍然是全国最大的中心城市。#上海头条#

上海松江的宋江75平95万的新二手房没人买，杨浦90平1500万的新二手房随便卖，90平里还有公摊。

看到现在很多城市开始降房价，只有一线和少数新一线房价挺得住，但很多人忽视了一线和新一线城市的郊区。

有钱人就那么多，一线房价还能挺多久，难说。

一线城市和三五线城市，核心地段和郊区，未来会越来越分裂。

前几年买房的人和还没买房准备买房的人会越来越对立。

房子价格很容易调节，但居民收入难以调节，这其中的矛盾，才是最应该解决的矛盾。

如果居民收入未来三年能翻一番，那房价继续涨，没任何问题

据说这是杨浦区最近二手房网签的价格，看一下不大对啊。

要么是穿越了，要么就是阴阳合同。现在的中介真的是为了活命无所不用其极，年初利用平台信息垄断拉高房价，善恶到头终有报，现在是死的死，散的散。

如果不是这些中介鸭子嘴硬，房价还可以再下来，为什么要打下房价，为的是老百姓能更好生活，共同富裕。

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现在上海杨浦区二手房都要六万多一个平方，像黄浦区这样的动迁补偿方案也只能到周边郊区去买房了，我弟弟巨鹿路动迁，拿到三百多万，只能去金山卖了套连体别墅！当今的上海，有钱人住市区，没钱人住郊区，上海人的苦只有自己感触最深！

2021年2月上海16个片区二手房挂牌价及涨跌数据：

1黄浦区96085元/㎡，环比涨0.3%

2徐汇区78475元/㎡，环比涨0.3%

3长宁区73614元/㎡，环比涨0.3%

4杨浦区71066元/㎡，环比涨2.4%

5静安区69372元/㎡，环比涨0.3%

6虹口区65771元/㎡，环比涨0.3%

7普陀区60686元/㎡，环比涨0.3%

8浦东54038元/㎡，环比涨0.3%

9闵行区53128元/㎡，环比涨0.3%

10宝山区45984元/㎡，环比涨1.5%

11嘉定区38877元/㎡，环比涨0.3%

12松江区35103元/㎡，环比涨0.3%

13青浦区34087元/㎡，环比涨2.1%

14奉贤区24532元/㎡，环比涨2%

15崇明区23206元/㎡，环比涨2.1%

16金山区18585元/㎡，环比涨3.2%

2月上海二手房挂牌价52885元/㎡，16个片区全部普涨；其中金山区、杨浦区、崇明区、青浦区、奉贤区环比上涨超过2%，涨幅较大，上海楼市热度明显！#我要上头条# #上海头条# #上海爆料#

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