维修基金早交晚交区别（交了维修基金就等于收房吗）

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一、交了维修基金就等于收房吗

如果只是交了维修基金，但并未在交房单上签上大名，就不算是收房。交房的手续不少，除了要验房，确保房屋质量没有问题外，还需要结清各种物业费、维修基金等等，等所有手续完成后，签了字才是收房。

二、收房注意事项有哪些

1、注意门窗

买房成功后，等待的就是收房，一般开发商都会在合约期内通知业主收房，因为有逾期的话，也会产生违约金，这对开发商来说是一大损失。要是赶工期下的交房，验收房屋质量就很有必要了，首先验收的就是门窗问题，要求安装牢固，不会倾斜、变形、有缝隙等。

2、注意墙面

墙面是比较容易出问题的，可以说是验收的重点了，要求必须平整，可以通过靠尺来检验，尤其要看对角是不是平整的。还有就是掉沙的问题，这是不允许的，有的话，都可以要求开发商负责，重做或者赔偿损失。

3、注意水电

水电方面很重要，要看水管是不是有连接顺畅，水压是不是正常。要看看电路能否通电，电线质量、接线等是否符合要求。

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