房子交给中介托管出租的坏处（房子交给中介托管出租的利弊有哪些）

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一、房子交给中介托管出租的利弊有哪些

1、委托的好处

将房子委托给中介人可以更加的省时、省力，不用每天为了房子出租的事情忙前忙后，还要带人去看房，如果将出租的房屋委托给中介公司的话，这一切都会由中介帮你负责，只需要定期收房租就可以了。

2、委托的坏处

如果委托的是小的中介公司的话，一般租出去的价格会比较低，因为只要是委托了中介公司，中介公司都会尽快的帮你租出去，因此在租金上也比较随意，毕竟不是自己的房子，租户没有经过业主的提醒，很有可能不爱护里面的实施，对房屋造成损害。

二、签房屋出租委托合同时的填写说明

1、在拟房屋出租委托书时，一定要按照标准的格式来，开头一定要写标题，房屋租赁授权委托书。

2、顶格上应写上甲方(委托方)以及乙方(受托方)的姓名。

3、合同文中的正文部分一定要将房屋的基本情况写清楚，例如：房屋的名称、房屋所在地址、房屋实际建筑面积、房屋的用途、具体的楼层、门牌号等。

4、在写委托权限书时，要将房屋的出租日期和日常管理、物业管理等事项写清楚。

5、最后将委托的期限写清楚，双方再签字盖章。

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