上海今年首场土拍揽金63亿元 地块热度分化犹存 具体是什么情况呢

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1、据证券日报，1月10日，上海迎来2023年第四批次第三轮2宗涉宅地出让，这也是2024年开年以来上海的首场土拍。

2、此次两宗涉宅用地均位于松江区，总面积236.7亩，总建筑面积34.85万平方米，总起价58.7亿元，最终揽金63.16亿元，成交楼面均价18124元/平方米，均成功出让。

3、不过此次土拍热度仍继续分化，其中泗泾镇地块封顶摇号，佘山北基地地块仅一位竞买人底价成交。

4、“整体来看，上海本场土拍热度分化犹存，也符合当前房企聚焦优势更加突出的地块的拿地趋势，与此同时，国企持续担当拿地主力，‘老面孔’参与度相对高频似乎也成为上海土拍特征之一。

5、”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪如是称。

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