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目前汤泉墅住宅和别墅新房源待售，在售户型有114平3居，单价6万，主要户型与楼栋为14号楼95平2居,19号楼和22号楼200平跃层,房源共计约40套, 目前正在办理转现手续，具体推出时间待定，价格待定。汤泉墅14号楼、19号楼和22号楼均为6层,三个单元,一梯两户,其中19号楼和22号楼为复式。项目物业费为2.8元/平/月,得房率85%以上。毛坯现房，外部是南宫景区，内部小区环境优美您体验过后一定会非常惊喜的，最后祝您生活愉快。
车位和绿化少。
1、车位少。丰台汤泉墅别墅前期受到疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，因此没有人买。
2、绿化少。丰台汤泉墅别墅的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
3.6公里。汤泉墅到长阳航天电子城之间是存在一定的距离的，该距离是3.6公里，当地的居民可以乘坐2号公交车直达。
汤泉墅是位于京港澳高速京良路出口南宫方向往北300米（百度地图）的一个70年的住宅项目，社区呈现东高西低的地势，东侧规划有约2万平米的绿化隔离带，中央景观水系子南向北贯穿园区，以景观小径辅以湾流水系为交通动线。整个社区拥有约80%的绿地覆盖，高低错落的乔灌木树将视线遮挡，建筑的视角被弱化，加之坡景地形的趣味变化，使整个社区就象座掩映在繁花树影中的大花园。于2013年7月交房，目前已经全部售罄。
周边配套
教育：中小学: 南宫中心小学、王佐小学、云岗第二实验小学、王佐中学、云岗中学、云岗一中、云岗二中、北京十中；幼稚园: 瑶瑶幼儿园、方芳幼儿园、航天三院幼儿园
商业: 恒兴商业城、恒源商厦、农副产品交易市场、云岗百货、物美大卖场、大中电器
银行: 北京农村商业银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行
*** : 社区内有社区服务站、王佐 *** 、731 *** 、长辛店 ***
交通：14号线·房山线，公交321、339、458、459
回答于 2019-10-19
北京汤泉墅小区位于海淀区，准确的所在位置是北京市海淀区增光路1号。该小区距离北京市中心区域较远，所在的增光路为四环路以外，具体是在五环路和六环路之间。
楼盘名称：北京汤泉墅
别名：南宫智苑|南宫景苑|汤泉墅(南宫景苑)
城市：北京
楼盘位置：南宫迎宾路与长青路交汇处向南1公里西侧
开发商：北京南宫恒业房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
公交线路：南宫新苑小区: 897路、321路、983路
王佐汽车站: 897路、983路
南宫迎宾路南: 458路、951路
南宫迎宾路: 458路、951路、459路
世界地热博览园: 458路、951路、459路
其他交通方式：沿京港澳高速公路进入京良桥，沿京良桥行驶810米，进入南宫迎宾路，沿南宫迎宾路行驶770米，到达终点。
规划信息：其占地面积为179666平方米，容积率，绿化率60%，共31栋楼，停车位773个
周边配套：中小学: 南宫中心小学、王佐小学、云岗第二实验小学、王佐中学、云岗中学、云岗一中、云岗二中、北京十中
综合商场: 恒兴商业城、子键超市、恒源商厦、恒源超市、农副产品交易市场、云岗百货、物美大卖场、大中电器
幼稚园: 瑶瑶幼儿园、方芳幼儿园、航天三院幼儿园
银行: 北京农村商业银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行
*** : 社区内有社区服务站、王佐 *** 、731 *** 、长辛店 ***
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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