外地人佛山购房政策2020（2018年外地人在佛山买房新政是什么）

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2018年外地人在佛山买房新政是什么

1、为了让楼市房价趋于稳定，并且规范房产，同时其中对住房套数的认定，一般都是以房权证所记载的房屋用途等为准。

2、限购区域：禅城区全区，南海区的桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区的大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域将会执行新建商品住房的限购政策和差别化的住房信贷政策。

3、属于佛山市户口的居民家庭在佛山市拥有2套及以上住房的，暂时不可以在限制区域内购买新建商品住房。

4、不属于佛山市户口的居民家庭在佛山市没有住房的，可以在限购区域内购买一套新建商品住房。

5、不属于佛山市户口的居民家庭在佛山市拥有一套住房的，如果想要在限购区域内购买第2套新建商品住房的话，那么就需要提供自购房之日前2年内在佛山市累计连续缴纳满一年以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，并且通过补缴的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明将不会被承认。

6、不属于佛山市户口的居民家庭在佛山市拥有2套及以上住房的，暂时不可以在限购区域内购买新建商品住房。

7、住房套数认定：

(1)住房套数的的认定是以我们国家的国土部门、规划部门所提供的土地使用权证、规划许可证载明的土地用途、规划用途，以及房地产权证记载的房屋用途为准。

(2)农村集体土地上的自建房不会被计入住房套数里面。

(3)已经拥有的住房套数的确定，是以“佛山市个人住房信息系统”中所记载的住房登记套数为准。只要申请人或者是其家庭成员是房屋现有权属人或者权属人之一，不管房屋产权是什么来源，都将会被计入家庭已经拥有的住房套数里面。

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