满五不唯一的二手房需交哪些税费2019（满五不唯一的二手房需交哪些税费）

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满五不唯一的二手房需交哪些税费：

需要缴纳契税、个税、交易手续费、产权登记费、评估费等等：

1、契税：按网签价的1%-3%收取，90㎡以内的房屋，按1%收取、90-140㎡的房屋，按1.5%收取、140㎡以上，按3%收取。

2、个税：按房价1%收取。

3、交易手续费：2元/㎡×建筑面积。

4、产权登记费：80元，共有权证：20元。

5、评估费：按评估额0.5%收取。

购买二手房注意事项：

1、结构状况

在购房时要查看房屋内外结构是否有更改，这样才能避免安全隐患发生。此外还要查看房屋是否有私自搭建等情况，若有的话，则可能面临被房管部门要求拆除的风险。

2、房屋质量和房龄

在购房时，要实地检查，查看房屋外部环境和内部细节，看看房屋是否存在质量和漏水问题，看看墙面是否有开裂、门窗是否安装牢固等等。此外还要查看房龄，房龄越大，则房屋质量越差，影响日后出售和贷款。

3、房屋产权

在购房时要查看房屋手续是否齐全，产权是否明确，若有多个共有人等，或已经出租等，则需要经过其他共有人或承租人同意才能买卖。此外还要查看物业管理费、煤气费、水电费是否有拖欠，有拖欠的，要叫卖家先缴纳清楚。若有其他补充事项的，可以写进合同中，或写进补充协议当中，这样才不会吃亏上当。

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