部队经济适用房可以买卖吗（经济适用房可以买卖吗）

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经济适用房可以买卖，产权年限70年，

经济适用房交易的条件：

1、首先，经济适用房满足条件是可以上市出售的，各城市的政策略有不同，详情请咨询当地房管部门。

2、根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定：

3、不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；

4、取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；

5、以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税完税证明满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

扩展资料

以下情况是不得出售二手经济适用房的：

1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房；

2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的；

3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房；

4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房；

5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房；

6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房；

7、擅自改变房屋使用性质的；

8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

参考资料：搜狗百科-经济适用房

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