房产过户税税率是多少（2020房产过户税费新规是怎样的）

大家好,相信大家对房产过户税税率是多少，2020房产过户税费新规是怎样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、2020房产过户税费新规是怎样的

1、个人所得税，为房子总额的1%或产生利润的20%；2、土地增值税，为房子总额的0.5%，超过五年可免征；3、买卖合同公证费，为房子总额的0.3%；4、契税，房子不足90平交1%，90~144平交1.5%，高出144平交3%。

二、购买新房要注意哪些

1、购买新房之前，最需要考虑的就是个人的实际情况，看是否有足够的能力支付买房的费用。如今大多数人都会选择贷款买房，这时不仅要准备足够的首付款，还需要看后续是否有还款能力，尽量不要给自己带来较大的负担。

2、前往售楼部买房的时候，是需要问清有关房子的细节问题，才能避免各种买房的陷阱。因此，购房者对于房子基础信息，是需要有大致认知，这样在与销售人员沟通的时候，更能辨别真伪，防止被销售人员忽悠的，买到会后悔的房子。

3、购买住房之前，是需要仔细考察房子周边的配套设施和交通，这对购房人员居住体验有很大的影响。如果说房子还在处于建设，周边的设施也还没开发，那么有必要了解该区域的发展，看是否能给周边小区住房带来较大的利益。

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