不动产评估方法有哪些（不动产评估费用是多少）

大家好,相信大家对不动产评估方法有哪些，不动产评估费用是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

不动产评估费用是多少：

不动产评估费用是根据您办理的贷款业务来决定的，商业贷款、公积金贷款和组合贷款的缴费标准各有不同，大家可以参考以下标准缴纳：

(一)商业贷款

商业贷款的住宅评估费一般为600元，交给评估公司即可。外资银行不需要评估费，若已缴纳的，会在过户之后退还给您。

住宅类房产以外的其他房产：

1、写字楼评估价小于200万的，评估费为1500元。若评估价大于或等于200万，评估费按评估值的1‰收取。

2、别墅评估价小于500万，评估费为1000元，若评估价大于或等于500万小于1000万的，评估费为2000元，若评估价大于等于1000万小于2000万的，评估费为3000元，若评估价在2000万以上的，那每超出1000万加收1000元的评估费。

(二)公积金贷款

公积金贷款的，要收取评估价3‰的评估费，1500元封顶。

(三)组合贷款

组合贷款的，要收取评估价3‰的评估费，1500元封顶。

做房产评估需要什么材料：

1、房屋所有权证复印件。

2、国有土地使用证复印件。

3、房屋产权人身份证复印件。

4、不动产登记证书。

本文不动产评估方法有哪些，不动产评估费用是多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。

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