大家好,相信大家对商品房层高一般是多少米,商品房的层高一般多高的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、商品房的层高一般多高
商品房的层高一般是要控制在2.8m左右。此外,还需考虑几个方面:①卧室、起居室的净高,是不得低于2.4m;②室内部分的净高,是要高于2.0m;③卧室有斜坡的,则一半的空间的净高,不得低于2.1m。
二、购买商品房前要做哪些准备工作
1、购买商品房前,是需要多看几个楼盘,从而判断哪些楼盘的价格符合自己的心理价位,并且房屋周边的配套设施是否能带来较好的家居生活。另外,还需要查看开发商的口碑值,要是名声比较差的开发商,建议直接放弃,确保个人利益。
2、在与开发商协谈的过程中,需要将其给到的承若一同写进合同中,千万不要相信所谓的口头协议,否则后期出现问题,将会带来较大的纠纷。还有就是合同中的各项条款,需要看是否有违背平等互利的规定,若有,需要立即调整。
3、如果说购房者并不知道谈判的技巧和关键,那么可以让懂这行的亲朋好友一同前往,这样可以增加谈判的筹码,而且能够防止个人被开发商忽悠。要是需办理贷款的,则要在合同中加注一条,贷款无法办成的责任制度,确保个人利益。
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