有不动产证还用办理土地使用证吗（有不动产权证还要办土地证吗）

大家好,相信大家对有不动产证还用办理土地使用证吗，有不动产权证还要办土地证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、有不动产权证还要办土地证吗

不需要，房子所有权证与土地使用证已经变为一个证书了，即全部算到不动产权证书上，这就说明，业主以后买房不需要再办房产证、土地证了，只要拥有不动产权证就可以了。注意这里说的不动产就是土地、房屋、林木类定着物。

他是权利人用以表明享有这个不动产权权利的证件，属于物权公示途径，能够有司法效果，它上面记载的事项必须和不动产登记簿上的相同，假如不一样，那么依照登记簿为标准。

二、不动产权证书与房产证的区别是什么呢

不动产权证书和房产证的差异很大，我们必须搞清楚二者的区别，这样方便我们更好的维护自身权益，以下就是两类证书的区别。

1、证件称号有差异，后者也可以被叫做所有权证，而前者则被叫做不动产权证书。

2、监制机关有差异，房产证是由国家住房与城乡建设部门监监督制作的，而不动产权证书则是由我国国土资源部监督制造的。

3、权证编号有差异，房产证上有建房注册和房子有权证号两个编号，而不动产权证上是证书和不动产权的编号。

4、颁证词有差异，前者比后者的颁证词少了一个法律文件，其余的证词内容都差不多。

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