按揭贷款和抵押贷款哪个更划算（按揭和抵押贷款的区别是什么）

大家好,相信大家对按揭贷款和抵押贷款哪个更划算，按揭和抵押贷款的区别是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、按揭和抵押贷款的区别是什么

1、方式不一样：前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押，而后者却不一定，方式更多变；2、用途不一样：按揭的钱只能买房子，但抵押的用途更多，比如买车、装修或医疗等等；3、利率不一样：前者的利率比较低，而且有相关的政策扶持，而后者是没有的。

二、按揭买房注意事项有哪些

1、它一般都是整月固定时间点从账户扣钱的，所以这个账户应该要单独开户，而且要关注下里面的资金流动，要是不够的话要在扣钱之前补齐，如果到时间却扣不到钱就有可能上失信名单，影响到个人征信问题，以后再买房都很不方便。如果信用很好的，也会有一些优惠的，所以大家一定要注意按时缴纳。

2、办理这个较为麻烦，资料也比较多，提前问清楚工作人员后再进行办理比较好，一般情况下它需要：身份证件、固定收入证明、买卖合同以及其他相关文件。通常说，如果是首套的话优惠也会更大一点。

三、抵押贷款注意事项有哪些

应该选择正规渠道，这不一定是银行，也有很多民间的公司，那对于此公司的资质和信誉上就要很注意了，应选择规范经营的公司，拒绝签收空白的或者不完整的文件，在签约是应该仔细查看内容，取得金额后应该出具收条、借据等。

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