购房契税（购房）

大家好，最近小红发现有诸多的小伙伴们对于购房契税，购房这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、先说下步骤

2、我个人步骤是这样的：

3、1.诚意登记（付诚意金 后期买不买都可退） 预购书

4、2.交首付 选楼层房间号出价格 签贷款合同（每个房间价格都有波动楼层也是）

5、#这里有可能要叫号选房，如果你里面有员工或者亲戚可以问问提前选房

6、3.过了一段时间在签购房合同（会去提交网签那种）

7、以上全部弄完之后 可能跑了几次售楼部了（因为有些楼盘预售证没有下来就选房，虽然是违法的，但是还是有很多楼盘这样做，吾等能说什么呢）

8、然后网签备案好了之后贷款才会下来

9、如果接到银行人员的通知 就是网签下来了

10、这个时候可以百度 地区+房管局例如 南昌房管局 这种去查询自己的网签信息

11、密码一般就是身份证或者123456 详细可以问购房顾问 记得房屋备案号有-，注意不是_ 一般是年份+串号，例如2019-xxxxx

12、之后就是等待交房呗，如果是精装房，交房的时候注意装修，先验房在签交房手续，不然装修出问题你跑断腿都没有人给你搞，有些物业开发商会各种推责任。

13、然后交钥匙的时候还会交一部分钱，契费物业费什么的，

14、物业费是交房之后才会交，期房建房的时候不会要物业费的

以上就是购房这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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