长沙市办公房出租（长沙市办公房出租价格）

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长沙房屋租赁合同简单范本3篇

房屋 租赁合同 范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决 方法 等。下面是我为大家准备的房屋租赁 合同范本 ，仅供参考!

长沙房屋租赁合同简单范本1

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。

一、出租的房屋

出租方将坐落在准噶尔路33号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用(房屋面积为340平米)。

二、租赁期限

2.1租赁期为年，租赁期自月日至月20日。

三、房款(租金、服务费统称)及缴纳期限

3.1总房款/三年(20_ 年6月20日至20_ 年6月20日为280000元/年;20_ 年6月20日至20_ 年6月20日为270000元/年;20_ 年6月20日至20_ 年6月20日为260000元/年。租金按照先交后用的原则，签订合同后五日内一次付清20_ 年6月20日-20_ 年6月20日一年房屋租金280000元整(贰拾捌万元整)。

3.2担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内，无违约责任和应承担出租方损失及欠费的，担保金退还。

3.3房款中包含物业管理费，水、电、暖气费由承租方自行承担，出租方代收代交。

3.4在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。

四、出租方职责：

4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权，并且出租行为不存在任何法律障碍。

4.2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量，如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。

4.3出租方应为承租方提供 *** 依法审查所需要的产权证明。

4.4出租方有权遵照法律法规要求、 *** 规定及社区意见，对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。

五、承租方职责：

5.1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。

5.2承租方必须合法经营，并自行办理经营必备的各种手续(包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等)，费用自理。

5.3、承租方在租赁期间对房屋进行装修、改建时，必须经过出租方的同意方可施工，其费用自理。承租方在三年租赁期内，将承租房屋向第三方转出租的，需经出租方同意，并且，第三方承租人不改变经营业务，必须履行本合同的各项条款，移交过程中停业期间，不延长租赁时间和扣减租金，仍执行原租赁期限和租金价格。

5.4、因使用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的，由承租方负责赔偿或给予修复。

5.5、承租方在租赁期内，必须严格遵守国家和地方各级 *** 有关综合治理、社会治安、计划生育、消防安全等方面的法律法规及制度，如有违反，承租方承担一切责任。承租方必须按照本市有关规定，做好门前“三包”工作及冬季扫雪打冰工作。不得违反克拉玛依计划生育有关规定，如违反计划生育有关规定，后果由承租方自负。

5.6承租方雇来的外来人口必须持有克拉玛依公安局所属派出所办理的外来人口暂住证。

5.7承租方在租赁期内，使用烟火严格遵守安全规定，不得有误，否则一切后果由承租方自负。

5.8承租方应遵守法律、法规及克拉玛依有关规定，市局有关文件和规划对房屋进行拆除的，双方都应服从，本合同终止，费用及损失各自承担。

5.9承租方应安全经营，自行承担经营场所内的安全保卫责任，因承租方原因发生任何安全事故，由承租方自行承担全部的事故责任及经济损失的赔偿。

5.10承租方有义务积极配合出租方定期不定期的进行各类安全、环境卫生、消防检查，接受出租方及 *** 、社区提出的各类不符合安全、环境卫生、消防规定的整改通知，按时整改。

5.11承租方应维护出租方声誉，按照《 劳动合同 法》规定依法用工，保障雇员合法权益，避免人身伤害，承担相应责任。

5.12承租方“独立经营，自负其责”，与甲方不存在连带的经营、安全、劳动用工等经济及劳务等责任，所有纠纷承租方自行承担;如因此造成出租方损害或损失的，承租方应当承担全部经济损失及相关费用。

六、违约责任：

6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租赁合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方应按未付房屋租金(或未付各项费用)的双倍金额，向出租方支付违约金;有下列(4)(5)情形的，承租方承担由此造成的经济损失，并按年租金数额向出租方支付违约金：

(1)承租方交付租金时间逾期(按合同约定的交付租金时间计算)3个月之久的;

(2)承租方未交付租金超过年租金一半的;

(3)承租房屋内所产生的应由承租方自负的水、电、暖等各项费用有一项费用或多项费用超过半年时间，未向有关部门交付的;

(4)承租房屋内发生过刑事案件或 其它 违法活动的(被公安机关文书确认为主)，

(5)承租房屋未经出租方书面同意转租、承包给他人的。

6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租赁合同，并按已付年租金数额向出租方要求支付违约金：

(1)租赁房屋因出租方原因被司法机关或行政机关依法查封的;

(2)租赁房屋因出租方产权纠纷导致本合同不能履行的;

七、其他

7.1因城市规划拆迁、国家政策变化、自然灾害等不可抗力因素造成合同不能继续履行，双方损失各自负责。

7.2双方发生争议，协商解决。协商不成依法向克拉玛依区人民法院提起诉讼。

7.3本合同未尽事宜双方协商解决。

7.4本合同一式肆份双方各执两份。

出租方：

地址：

委托 *** 人：

*** ：

单位账户：

单位开户行：

年承租方：地址：企业法人或委托人： *** ：日年月月日

长沙房屋租赁合同简单范本2

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金______个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_____________________________。

甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________

身份证号：________________身份证号：________________

联系 *** ：________________联系 *** ：________________

___________年______月___日___________年______月___日

长沙房屋租赁合同简单范本3

订立合同双方：

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式 *** 在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3、由乙方负责维修;

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方承担;

所有权属_____方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方 *** 房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

委托 *** 人：(签名)委托 *** 人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

*** ： *** ：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至年月日

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长沙市公有住房理顺租金第二步实施办法

第一条 为了改革低租金住房制度，理顺租售比价，根据《长沙市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条 本办法适应于长沙市区(含郊区)公有新、旧住房。第三条 新、旧住房划分原则、时间按长办发(1991)41号文件中《长沙市公有住房新房新租金实施办法》有关规定执行。第四条 理顺租金第二步公有住房月租金标准。

1、旧房租金标准

在长办发(1991)41号文件的租金标准每100分计租值0．20元基础上提高到每100分计租值0．40元。

2、新房租金标准

(1)新房缴交租赁保证金以息补租

租金标准每100分计租值由原0．20元提高到0．40元；租赁保证金标准不变，仍为每100分不低于25元。

(2)新房新租金标准

每100分计租由原0．33～0．41元提高到0．53～0．61元。

3、上述两项标准产权单位对租赁户可选择一种执行。原租金标准高于上述标准的，仍执行原租金标准。第五条 理顺租金第二步，原则上不实行减免。民政部门确认的优抚户和社会救济户，凡租住旧公有住房的由住房产权单位按长办发。(1991)41号文件中的《长沙市公有住房理顺租金减免实施办法》给予减免。第六条 对享受离休待遇的老干部仍按长办发。(1991)41号文件规定的租金标准执行。第七条 理顺租金第二步，住房面积超标准的，仍按长办发(1991)41号文件中《长沙市租住公有住房面积超标准加租实施办法》的规定执行。第八条 提租后增加的租金仍作为房改资金专项用于住房维修。第九条 市属各县(市)、独立工矿区应结合当地实际情况参照本办法，制定第二步理顺租金实施办法。第十条 本办法由长沙市住房制度改革领导小组办公室负责解释。第十一条 本办法自一九九四年一月一日起实施。

长沙有什么长租公寓 长租公寓哪个好

小区的环境以及房屋搭配配套设施都是比较齐全的，所以是现在很多年轻人会喜欢的一种住房方法。那么长沙有什么长租公寓呢，长租公寓哪个好呢，每个常识开放的长租公寓都是不同的，下面我就来做具体的介绍吧。

很多大城市都有长租公寓的，长租公寓顾名思义就是可以长期租赁的一种公寓的形式，而且小区的环境以及房屋搭配配套设施都是比较齐全的，所以是现在很多年轻人会喜欢的一种住房方法。那么长沙有什么长租公寓呢，长租公寓哪个好呢，每个常识开放的长租公寓都是不同的，下面我就来做具体的介绍吧。

长沙有什么长租公寓

长沙有什么长租公寓有雅诗阁、辉盛、优帕克等品牌公寓，但其服务对象以高端市场为主，直到2010年，国内市场才开始出现主要服务对象为青年人群的中低端公寓，主要代表有魔方公寓、未来域、You＋、自如、青客、优客逸家等。

1、2013－2014年，是品牌公寓的起步期。不仅早期成立的品牌公寓开始受到资本青睐，相继获得投资。如优客逸家在2013年连续获得了天使轮、A轮累计700万美元的投资；魔方公寓获得数千万美元的A轮投资。同时，更多的品牌公寓开始涌现，主要代表有寓见、蘑菇公寓、城家公寓、窝趣公寓、水滴公寓等。

2、2016年之后，是品牌公寓的沉淀期。从2016年开始，新成立的品牌公寓数量明显下降，投资机构也开始变得谨慎。品牌公寓在达到一定的规模后，开始进入沉淀期，扎实做好运营、练好内功，为后续的稳步扩张储备能量。与此同时，中介系、国家队开始积极布局长租公寓市场。本文主要对象为早期创业系品牌公寓，故在此不再赘述。

长租公寓哪个好

1．GO窝公寓：创立于2015年9月，曾获得300万元天使轮融资，但一年后，GO窝公寓的官网已经停用，负责人无法联系，官方 *** 在2016年12月底停止更新。

2．好熙家公寓：2017年2月，好熙家公寓因经营不善导致资金链断裂，租客被转至其他公寓，并通过免租券的模式对现有租客进行补偿，但最终仍造成了租客、房东两方面群体的损失。

3．V客青年公寓：2017年8月，V客青年公寓被魔方公寓并购，目前V客 青年公寓 品牌仍然存在，其官方 *** 账号也在持续运营中。这种并购将是公寓行业未来的一大趋势——资金实力雄厚大品牌通过收购小品牌扩展房源，补充产品线。

4．好租好住：2018年1月25日晚，“好租好住”的房东们收到该企业的一则 *** *** ，称遇到一点资金问题，正在想办法。随后，当房东们赶到其办公场所凌空SOHO时，才发现早已人去楼空。粗略统计，仅在申城，该企业已运作百余套房产。

5．长沙优租客：2018年5月，长沙优租客房地产经纪有限公司15家门店全部关门，总部办公设备已经搬空。据员工的初步统计，这次突然关门，涉及到的租客押金以及员工工资有近700万。其法人代表严勇表示运营到现在，一直处于亏损状态，目前正在想办法筹钱。

6．爱公寓：2018年3月5日，在上海拥有4000间长租公寓的运营商“爱生活爱公寓”（以下简称爱公寓）向记者承认，资金链已经断裂，正在通过股权出让的方式寻求融资。

上述介绍了关于长沙有什么长租公寓这个问题，长沙还是有长租公寓的，而且服务对象主要是青年人权比较多的，属于中低端的一种公寓类型，这些公寓的介绍大家可以多参考一下，选择比较好的公寓。长租公寓哪个好呢，我介绍了不同长租公寓的优点，大家在选择的时候可以多参考这些内容和介绍。

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