开发商交房需要提供哪些证书（新房交房开发商提供哪些证件）

大家好,相信大家对开发商交房需要提供哪些证书，新房交房开发商提供哪些证件的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、新房交房作为开发商需要提供哪些证件

1、在交房之前，开发商需要提供给购房者的证件，主要有验收备案表，住宅质量保证书，住宅使用说明书，建设工程质量认定证书以及验收合格证，这些都是必不可少的。

2、只有开发商提供了这些证件，才能够保证开发商已经达到了交付的条件，这样房子会更有保障一些。购房者在确认无误之后就可以收房了。

3、现在在收房之前都是需要先验收房屋，这样才能够检验房屋的合格以及质量。所以验收房屋是非常重要的，一般情况下都是先验收之后再收房的。

4、同时在验收房屋的时候，最主要的就是需要查看一下房子本身的质量，质量上面不能存在任何的问题。除了房屋本身的质量之外，还需要查看一下小区的绿化、配套设施等等。需要了解一下这些公共设施是否都符合购房合同当中的相关规定。

二、收房时的注意事项

1、在收房的时候需要仔细的检查房屋的质量。如果你购买的是精装修的房子，那么还要检查一下装修的质量如何。验收房屋的时候也需要带一把卷尺，仔细的测量一下室内房屋的实际面积，看是否和开发商所提供的面积保持一致。

2、如果在收房的时候出现了不满意的地方，那么你也是可以在验收交房表上面填写相关意见的，开发商也会根据实际情况做相应的整改。

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