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想买一套北辰二手房,不知道哪个小区的性价比高一些

北辰房子都不贵，推荐蓝岸森林，欢颜东里，欢颜里，天穆新苑，桃香园，方舟温泉花园，房子都不算老，紧挨京津公路，去哪都方便

在天津北辰区买一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少钱啊总房款是80万、86个平方米

按八十万算，过户税费约为1万元。具体算法如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1%，其它过户税费约数百。即总共1.3%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

北辰丽家的二手房都怎么那么贵

不贵。

北辰丽家的二手房在3000多左右，并不是很贵。

北辰丽家小区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率1.4。

天津北辰区盛仓新苑炎黄园二手房还值得购买吗

天津北辰区盛仓新苑炎黄园二手房还值得购买。天津北辰区盛仓新苑炎黄园位处中心地段、出行方便、配套齐全。所以，天津北辰区盛仓新苑炎黄园二手房还值得购买。

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