房地产市场报告：杰克逊霍尔第三季度保持稳定

怀俄明州杰克逊——尽管杰克逊霍尔房地产市场面临二十多年来最高的抵押贷款利率，但 2023 年前 9 个月仍设法保持在 2022 年水平之上。

尽管提顿县的交易量几乎持平(截至 2022 年第三季度，成交量为 203 笔，而今年成交量为 204 笔)，但总成交额增长了 11.8%，超过 7.7 亿美元。今年迄今为止，市场最活跃的部分是 150 万美元至 300 万美元的区域，超过三分之一的成交量发生在该区域。然而，美元成交量活动的最大份额出现在高端市场(即挂牌价格超过 500 万美元的房产);这一高端市场仅占杰克逊霍尔所有交易的五分之一，但占 2023 年当前美元交易量的 50% 以上。

市场的强劲表现与个人房产价值相矛盾，有传闻称，自 2022 年以来，房产价值下降了 5%-10%，在某些情况下甚至更多。在提顿县市场疲软期间，杰克逊霍尔苏富比国际房地产公司 (Jackson Hole Sotheby's International Realty)其市场份额增加至 48.6%(基于总销售额)，表现优于经纪行业的同行。从这个角度来看，该地区第二大券商仅占提顿县今年迄今美元交易量的 15.0%。

2023 年迄今为止，经纪公司的成功在超过 500 万美元的价格范围内尤其值得注意，杰克逊霍尔苏富比国际房地产经纪人在这些高端交易中代表了买家和/或卖家，占这些高端交易的 48.8%，并且互补的美元成交量市场份额增长至60.4%。

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