多层电梯洋房户型平面图（多层电梯洋房的优缺点有哪些）

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多层电梯洋房的优缺点

优点：

(1)多层电梯洋房比较突出的一个优势就是得房率高。

(2)建造费、物管费以及修护费等相对较低。

(3)电梯洋房秉承了多层的优点，户型要比高层、小高层好。在采光方面，阳台对阳台的情况也不会发生，从而私密性得到加强。

(4)目前，多层电梯洋房大多采用的是一梯两户，所以透风性较好。

(5)多层电梯洋房还有一个较大的优势，就是结构牢、抗震性好以及使用寿命长。

(6)根据上海的规定：高层住宅必须安装电梯，所以进方便;高层住宅的视野好，空气好，可免装防蚊纱窗，夏季空调使用的频率低。

缺点：

1.价格贵：多层电梯洋房的价格远远超过多层，毕竟小区风景、舒适度以及环境等方面都不是高层能够比得上的，因此价格也比较的贵。

2.还有一个缺点就是使用寿命、抗震性能都不如高层，在结构上也比较的单一，缺少变化。

3.得房率降低：多层电梯洋房，得房率要低于40%以上。

4.使用与维护成本增加：多层电梯洋房，电梯使用费将成为业主的固定支出之一。

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