触顶、底价、流拍 2024年开年一线城市土拍加剧分化

【触顶、底价、流拍 2024年开年一线城市土拍加剧分化】2024年伊始，一线城市的土拍市场既有触顶成交，也有底价成交，更有流拍出现。进入1月份，作为一线城市的北京、上海、广州住宅用地均有开年土拍。其中，北京推出住宅用地4宗，全部成交，2宗地块触顶成交，2宗地块底价成交；广州出让2宗住宅用地，全部流拍；上海住宅用地成交2宗，1宗地块触顶成交，1宗地块底价成交。相较其他城市，一线城市的土地市场韧性较强，也是全国土地市场的风向标。在业内人士看来，从一线城市土地成交结果可以看出，今年初，一线城市土拍分化现象仍在加剧。