全装修（全装修和精装修区别）

本篇文章给大家谈谈全装修，以及全装修和精装修区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

全装修和精装修有什么区别

我想到现在都还有很多人没有弄清楚，全装修和精装修到底有什么区别，很多人在买房的时候，可能都还被人家的销售糊弄的团团转，就是因为自己不知道到底什么的全装修，什么的精装修，下面来告诉你这两种方式到底有什么区别？

1、全装修

“全装修房”是指房屋交钥匙前，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好。

此外，相关法规还明确规定，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题，房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。

开发商都应当负责

装修齐全的厨房应有设施:厨房炉灶、洗涤池、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置和接口。

装修齐全的卫生间应有设施，包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子(盒)、镜子灯、排气扇(风道)、电源插座和顶灯(防水型)。

2、精装修房

精装修是指装饰的等级和规格，具有一定的设计效果和风格。一般来说，精装修房屋，地面由品牌玻化砖、古砖或大理石等中高档材料制成，顶面有一定的形状，材料精致环保。厨房是一个整体橱柜，浴室有瓷砖。在建筑材料方面，将基本采用品牌，并保证售后服务。

什么是全装修？全装修有哪些优点和缺点？

据有关资料显示，在北京、上海、深圳及广州等城市的楼市产品中，全装房所占比重正以每年10%的增幅递增，买全装房又有哪些优势和劣势？

一、全装修概念

建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中，明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

说到这里，可能大部分购房者还是弄不明白全装修是什么意思，但可以知道全装修≠精装修，全装修和精装修的区别到底在哪儿？全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格，两者的区别就在“全”与“精”之间，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全装修相当于最低标准的精装修。

二、那么全装房有哪些隐患呢？

装修质量存疑

当前国家指定的质量标准以及验收管理办法，大都是针对毛坯房，而对于全装房的材质、施工标准、施工监理等却没有任何管理机制，更没有相应的验收标准。因此造成了全装房产品质量参差不齐。

而且，全装房的买卖合同往往“对装修的内容没有明确约定”。开发商一旦在装修过程中“换料”，往往可以得到几倍的惊人利润。而开发商往往会将装修任务下包装修公司。全装房除与开发商、物业公司签订合同外，还要与装修公司签订一份合同。这也就直接造成购房者一旦遇到房屋装修质量问题，将陷入“隔山打鸟”的尴尬境地。

目前，部分地方已标准对全装房的设计、材料、施工、监理、验收、质保等均有明确规定，其中小到抹灰工程、卫生器具安装等细节都一一考虑。

价格成本难控

全装房会难以被消费者接受。其中，价格是影响消费者选择全装房的另一原因。

市场上的全装房价格偏高。对于我们这类首次置业者，可能大都会选择毛坯房。据了解，全装房的价格平均比毛坯房每平方米多700到1000元，而且住宅档次越高，差价就越大。这样的差价，也是大部分消费者对全装房望而却步的原因。

装修风格相悖

现阶段，家居装饰是人们改变生活方式、提高生活质量的载体。每个消费者因经济条件、性格、审美等差异，对住房的标准、要求也不同。不少消费者认为全装房个性化不突出，房屋格局也可能与自己所需“相悖”，有的甚至想二次装修。

这主要源于大多数人对全装房的理解错误，全装房不是提个包就可入住的房子。 为改变全装房的风格单一化问题，开发商们也在“想方设法”，一种新的“菜单式”装修正在兴起。由开发商提供几种装修方案供消费者选择，消费者可以做微小调整和变化，费用的增减由双方协商解决。

北京相当多的高档住宅已经在做全装修，购房者对装修费用的承受力也比较强，实行全装修交房难度并不大。但对于中低档住宅而言，住户对装修的要求是千差万别。

三、全装房的优势有哪些？

但也有购房者表示会优先考虑全装房。因为单纯从买房的价格上看，全装修房肯定高于毛坯房。但算上自己同等标准的装修费用，其实全装房更实惠一些。

此外，全装修还为降低管理成本带来希望，工作面的扩展，运输、物品保管和垃圾清除等费用都可以降低，保守估计也有3%。这样算来，购买全装房，装修成本可以减少20%左右。

长久看来，全装房的普及需要 *** 相关部门应加大对价格的管理，如果没有一个良好的物价监管机制，那么， *** 全装房将成为开发商赚取利润的另一个渠道。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

什么是全装修精装修 全装修与精装修的区别

什么是全装修精装修？全装修与精装修的区别有哪些？文章从装修的范围等概念方面说明全装修与精装修的区别，从装修档次、装修成本等方面说明两者之间具体的区别。

一、全装修与精装修的概念

全装修指的是装修范围是全部装修的范围，除了家电家装还有相应的配件之外，涵盖了住房所需要的所有基础设施。

精装修是在全装修的基础上的进一步提升，档次相对全装修来说比较精致，并且一般也涵盖了厨卫这些地方所需的各种家居设备和基础设施。

二、全装修与精装修的区别

1、两者的区别最明显的地方就是装修范围不同，全装修是必须完成所有房间的粉刷铺张的工作，但是精装修就不要求一定要将所有的房间都完成装修，但是目前的装修公司一般都包括了所有的房间装修。

2、全装修与精装修的区别之二就是装修的档次不一样，精装修的要求比较严格，需要满足一定档次的需求和选购一定档次的材质，这样设计出来的精华才是精装修需要达到的要求。完成精装修之后不需要再大动干戈。而全装修的档次往往没有什么具体的约定，所以全装修可以说是简单的装修工作了。

3、全装修与精装修的区别之三在于是否可以马上入住。全装修的房子可以立刻入住，因为房间所有的设施已经安装好，搬入家具之后就可以居住生活。但是精装修的工作虽然完成了，由于厨卫地方的设施不是必要安装的，所以开发商会在没有要求的情况下不进行安装，这些地方的设施还需要业主进行安装工作之后才能入住。

4、全装修与精装修的区别最后一点就是装修成本不一样。虽然精装修没有全装修的工作范围广泛，但是它往往比全装修的成本还高。因为使用的材料比较好，也需要更高的精心设计。

以上就是关于什么是全装修精装修以及两者的区别，虽然目前 *** 要求的全装修与开发商做的精装修工作还存在一定的区别，但是相对于购房者来说是比较有优势的，达到 *** 要求的全装修工程基本跟精装修工作的要求达到等同，在成本上对购房者还说还是比较有好处的。但是出于环保问题的考虑，还是选购一些成本比较中上等的家具进行购置比较好，所以精装修是相对全装修工作比较有优势的。

全装修的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于全装修和精装修区别、全装修的信息别忘了在本站进行查找喔。