50万的二手房首付多少月供多少（50万二手房子首付多少）

大家好,相信大家对50万的二手房首付多少月供多少，50万二手房子首付多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

50万二手房子首付多少

通常二手房的首付款是总房款的30%，也就是说50万的二手房需要支付15万的首付款，在加上2.5的各种税费，一共需支付16万多一点，具体还是要根据各地的政策以及房屋的新旧程度来看。不过按照我国政策来讲，通常二手房的首付比例是按百分之三十来算，但在二手房实际买卖交易中，所缴纳的首付款也有高于百分之三十的，因为个银行都有自己的规定，所以不能一概而论。

影响二手房首付比例的因素

1、贷款人所拥有的房产数

二手房的按揭贷款是影响其首付比例的重要因素之一，二手房的按揭贷款可分为首套房以及二套房，并且这两种房的首付比例是不一样的。若二手房是购房者购买的首套房，那么其首付款按照总房款的30%来支付，如果是购房者的第二套房子，那需要缴纳的首付款会更多，一般是在总房款的50%到60%左右。

2、当地的政策

当地政府也是影响二手房首先比例的因素之一，因为各地政府所推出的政策都会有一定的差异，所以购房时需要更加当地政府所规定的实际情况来。

3、二手房的评估价

二手房的首付比例还会受到其评估价的影响，一般来说二手房可以贷款7成左右，这个七成所指的银行给出评估价的七成。

本文50万的二手房首付多少月供多少，50万二手房子首付多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！