新市区二手房（新市区二手房 *** ）

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你们说在市区买个二手房好呢还是去偏一点的地方买新房呢？

个人推荐市区二手房

一下内容可以产考下一般来说，市区的二手房具备地段优越、交通便 利、配套齐全等优点，但房屋普遍老旧，相同总价下面积也小。而郊区的新房尽管地理位置略微偏远，但却胜在户型新、小区环境佳、区域规划好。

性价比大PK 支持市区老房理由：

1、现房，一手交钱一手交房就是最高的性价比

2、老房子质量也过硬 小区景观只是噱头

3、上班近 买东西方便 市区就这点好 支持郊区新房理由：

1、房子面积大才是最大的实惠

2、相对而言选大型开发商的项目还是更有保证，新盘的设计更符合现代人的居住理念

3、交通有地铁就够了 配套两三年就成熟 在交通出行和生活配套方面，一时还真是找不出市区老公房有什么值得诟病的地方，反正都已经是现成的，好与不好喜欢不喜欢一看便知，眼见为实的东西谁也忽 悠不了你。无论是上班还是购物来说，都是会非常方便的。住在郊区的话，上班即便是开车，堵车也会很严重，上下班2、3个小时的路程是一点都不夸张的，出去 买点什么东西都得开车很是麻烦。住在市区的话真的有可能节省几个小时的上下班交通的时间、购物也很方便。上班离家近是永远的王道！在这一点上，应该说是市 区老房一招制胜之所在！ 虽然说有些郊区新盘也在标榜他们楼盘所在位置的地铁规划和商业配套规划，但是这些东西是开发商都决定不了的，政策的规划未定型之前，往往只是未经过论证的部分人的意见稿。

新城市花园二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答新城市花园小区相关问题。

新城市花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新城市花园房屋所有权证原件；4．网上签约的新城市花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新城市花园交易结算资金托管凭证原件；6新城市花园契税完税或减免税凭证原件；7．新城市花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新城市花园二手房交易注意事项有1、进行新城市花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城市花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城市花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有 *** 费明细单；6、通过中介公司购买新城市花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

买房，是在市中心买二手房还是在郊区买新房子？

选择市中心的房子。要买房无论新房二手房都需要考虑一下几个方面：

第一、周边配套设施完善度。

周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的；而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家 *** 或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

第二、房子的升值保值。

相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是首选。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，最后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。

第三、房子的交通出行。

判断交通配套的好坏不能只看一个地铁站或一个公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，公交、地铁、高速等都应该有所顾及，更好度自己实地考察一番。

买房人如何决定是买新房还是二手房

房子问题一直是老生常谈。当前，许多新楼房的规划多是在远离市区的郊区，而这对于部分赶时间的上班族很不利，如此看来，二手房似乎是很好的选择。对一些买房人来说是买新房还是二手房呢？以下几点不可忽视：

1、选择性

买新房还是二手房，新房可选择性强，业主可尽情挑选自己心悦的户型。二手房选择面不多，因地段优势，并且其周边配套设施完整， *** 、文化、教育等面面俱到，大家蜂拥而至，即使有些不好的房源也是卖的出去的。

2、风水

业主选择买新房还是二手房，也要看其可信风水一说，二手房是有可能碰上凶案问题。新房就没这个问题了。

3、发展趋势

如今，新房规划多在尚未开发的区域，等其开发之后，周边配套日渐完善，其无限发展状况不可小觑。

4、产权状况

买新房还是二手房，在产权这个让人最为关心的问题，自然是新房更为让人放心，二手房交易过程中，一房多主的情况是存在的。为避免一些不必要的房屋争权问题，新房比二手房可信度更高。当然并不是所有二手房的产权都让人困扰，这也就需要业主们擦亮眼睛。

5、安全问题

新购置的房子，不可立刻入住，需要装修完全，通风散味等以防甲醛等气体的危害。新房周边的建筑也有可能仍在建设中，造成噪音等问题。二手房则不需考虑这些问题。对于不是急于用房之人可选新房。

最后，买房的事，需要仔细斟酌，量力而行。若手中资金不充足，那么是买新房还是二手房，显而易见。当然无论买什么房子都不能忽略了生活，希望业主们能及时享受生活，而不被买房的问题困扰。

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日照市新市区买龙特假日湾二手房子好还是买风景水岸的房子好

看具体房子的户型、面积、装修等，当然还有房价哪个更实惠选哪个。

如果两个房子的条件差不多的话，龙特假日湾那边交通状况更好一些，出门就是临沂路，附近很少有堵车的。 风景水岸离大润发更近一点，生活方便，但是附近兖州路济南路海曲路太堵了，每天早晚高峰期很堵。

学区问题，目前浮来春小学建好了，风景水岸那边上学很方便。假日湾不清楚。

我个人更推荐风景水岸那边，除了交通堵点其他都很好。

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