板楼是什么意思是预制板吗（板楼是什么意思）

大家好,相信大家对板楼是什么意思是预制板吗，板楼是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、板楼是什么意思

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，指东西长、南北短的楼型。板楼一般建筑层数不会超过12层。这种建筑拥有的优势是南北通透、均好性强、通风、日照良好，但板楼建筑密度低，房价高，存在有些户型格局不宜改造的问题。板楼有两种类型：一种为走廊式板楼，各个住户靠长长走廊连接在一起;还有种单元式拼接板楼，如果干个单元连在一起拼成板楼。

二、板楼和塔楼有什么区别

1、价格

因为塔楼指的是高层建筑，而板楼建筑层数不会超过12层，所以塔楼每栋楼梯户比较高，同等条件下，价格也比板楼更低。

2、居住体验

板楼是南北通透的户型，采光及通风效果较好，且户型较为方正，而塔楼结构强度较高、抗震性更好，但居住密度更大，塔楼每层住户一般为6户以上，有的甚在12户以上，居住环境不如板楼优越。塔楼每层都有部分住户采光、通风、景观等条件相对来说较为落后，且不可改变。

3、得房率

塔楼每层楼的住户较多，且配备电梯井和电梯等候区等公摊面积较大，得房率只有70-75%，而板楼通常能达到80%以上。

4、可改造度

板楼是砖混结构的，需要承重墙更多，可改造性也较差，而塔楼多采用混凝土现浇的框架结构，室内分隔墙可以拆改，进行重新分割与规划。

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