120平方的房子一般需要多少钱（房屋建筑面积是指什么）

大家好,相信大家对120平方的房子一般需要多少钱，房屋建筑面积是指什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房屋建筑面积是指什么

一般指的是房子外围墙的投影面积，涵盖着房屋内的阳台、露台、台阶等，也可以指每层建筑的面积加上地下室的面积。通常可以用永久的固定性、楼层高度高于220公分为判断的原则进行计算。这里需注意，二楼以上的房屋可以墙面边缘的水平面计算。

二、房屋怎么选购

1、关注前景

这一点是较多人关注的一点，这往往和周边未来发展的规划有关，那么在选择时就可以着重关注下当地的规划以及区域。一般情况下，前景比较好的，未来出手也比较快，同时，价值也会更高，因此只是当做短期改善作用的话，可以优选此类的房屋。

2、房屋质量

这与安全息息相关，所以在选购时要格外注意这一点，如果是待建或正在建的房屋，那在选购时应当了解下开发方以及施建方，口碑的好坏会影响信任感。如果是已经建好的，那可以看看有没有裂缝、下沉等现象，尤其是二手的，这类房的年纪比较大，那格局不一定通透。

3、产权办理

这一点非常重要，因为没有产权会影响到后面许多的问题，在选择之前就要了解到手续的办理，首先开发方一定要有五证二书，因为这就直接影响到产权是否能够办理。

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