2023 年维多利亚住宅拍卖市场结束

维多利亚州的拍卖市场于本周末结束了一年的拍卖，剩下的热度足以为大多数希望拍卖的人提供拍卖机会。

PropTrack 的初步数据显示，尽管已安排了 1387 场拍卖，但昨天报告的 874 场拍卖结果中，该州的清盘率为 62%。

下周预计只有 329 套房屋将测试市场，其中大部分房屋将于下周六(12 月 23 日)周中进行销售，这将是一年中现场销售最安静的日子之一。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，随着未来几周的销售数字进一步下降，今年的拍卖活动基本上已经结束。

“一月上半月的拍卖数量通常非常低，但下半年开始回升，”弗莱厄蒂女士说。

直到二月份，数字可能才会再次突破 500。

这位经济学家补充说，新年市场信心的一个关键驱动因素将是将于 1 月份公布的 12 月份通胀数据。通胀上升可能是储备银行将在二月份加息的告信号。

马瑞巴农 (Maribyrnong) 坎伯兰大道 50 号 (50 Cumberland Drive) 也以 241 万美元的价格跻身本周销量最高的房产之列。

“这可能会对买家和卖家的信心产生不利影响，”弗莱厄蒂女士说。

“但如果它们保持稳定，可能会提振信心和买家需求。”

昨天最好的成交结果之一是位于 Glen Iris 的 Dent St 60 号，该处的卖家在计划拍卖前几周就披露了 215 万美元的储备金，结果在拍卖前 30 分钟，海外买家通过视频查看了该房屋并将该房产推至 247.2 万美元的售价。