认购书和购房合同哪个有效力（认购书）

大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。认购书和购房合同哪个有效力，认购书很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、我先问你一个问题，你是一个置业顾问么？不是的话我不怪你。

2、认购书就是客户在选购房子交定金后所要签署的一份意向书，就是已经确定下来所认购的物业。

3、签了认购书之后，所认购的房源不能再对外销售，如违约认购书一般都明确了责任双方，销售方如出现卖重房的话，算销售方违约，业主可以要求两倍定金的赔偿，这个是合法的。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

标签：