北京三套房子值多少钱（2018年北京三套房首付是多少）

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一、2018年北京三套房首付是多少

2018年北京等一线城市都开始暂停对三套房借贷行为，也就是说第三套房的首付为零，只能全款购买，不能申请贷款，譬如说北京四大行、交通银行、花旗银行等银行都暂停了三套房借贷事宜。

二、2018年北京购房首付比例有哪些规定

1、商业贷款

在北京申请商业贷款购买首套房，其首付款比例在30%以上，若是购买的首套房面积在90平方米以内，而且是新建商品住房的话，其首付款比例可以调整为20%以上，譬如说购买一套价值300万、面积在89平方米的房子，其首付款就要60万以上，而购买一套价值400万、面积在92平方米的房子，需要支付120万的首付款。申请商业贷款购买二套房的话，其首付款比例在60%以上。

2、住房公积金贷款

在北京申请住房公积金贷款购买首套房，其首付款为总房款的20%以上，最高可以贷80%的房款，若房子价值300万的话，购房者需要支付60万以上的首付款，最多可以贷到240万的房款。而贷款购买二套房，其首付款为总房款的60%以上，购买的房产价值在400万的话，就需要支付240万元的首付款。

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