买房可以不交物业费吗（买房可以拒绝签物业合同吗）

大家好,相信大家对买房可以不交物业费吗，买房可以拒绝签物业合同吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房可以拒绝签物业合同吗

能够拒绝，依照物业管理相关准则，前期物业是由开发商选定并签署合同的，买房人在买房以前，开发商会告诉业主物业管理相关事宜，而且在签署买房合同的时候，还需要签署业主规约，这里面规定了买房者在前期入住时间内要遵循开发商与物业公司签署的管理合同。

二、物业交接的注意事项有什么呢

1、交接时必须搞清楚房子的各种费用有没有结算好，交房以前需要卖家出示已经缴纳水、电、燃气费用的相关账单，确保全部结清，还需要让卖家协助进行维修基金的更名，以及煤气、电视的过户手续。

2、二手房交易的时候，有些卖家会承诺赠送家具，大家必须确保合同上面有体现，口头承诺是无法得到法律保障的，还要注意房屋内部的设施能够正常运转，下水道没有堵塞，电表正常才行。

3、二手房交易时需注意户口相关事宜，许多买家购买二手房就是为了方便落户上学，所以必须保证卖家户口已经迁出，否则会损害到买家的利益，可到本地派出所详细了解户口相关信息。

4、购买二手房的时候，最好留下尾款作为交割保证金，要是出现了拖欠物业费，则可利用这笔钱缴费，签订合同时也要将户口迁移的时间，违约的责任写清楚。

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