开局不顺 两只公募REITs先后停牌 优质不动产缘何跌跌不休？

【开局不顺 两只公募REITs先后停牌 优质不动产缘何跌跌不休？】开年至今，便有两只公募REITs因跌幅较大，公告停牌。1月5日，华安张江产业园REIT开市起停牌1小时。1月8日，嘉实京东仓储REITs开市起停牌1小时。不过，当日停盘价跌幅依然达8.64%，1月9日，嘉实京东仓储REITs持续加码，停牌一天。截止1月9日收盘，公募REITs指数年内已下跌6.37%，全市场29只已上市REITs中，仅1只年内录得正收益，平均跌幅达6.67%，可谓“开局不顺”。一位业内人士表示，近期，REITs二级市场价格承压，多只产品触及停牌，与短期内市场情绪低迷、对底层资产运营情况预期走低、增量资金有限等多重因素相关。